Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

14 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4661/21 по иску Алимова Романа Михайловича к ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, признании недействительным пункта договора, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» в пользу Алимова Романа Михайловича по договору № Л/Л-3/ПД2/УКН545-575/ЭТ22-24/2019 участия в долевом строительстве от 30.08.2019 года, в редакции договора уступки права требования от 04.02.2020 года, неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 02.01.2021 года по 14.12.2021 года в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя – сумма, почтовые расходы – сумма

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» в пользу Алимова Романа Михайловича по договору № Л/Л-3/ПД2/УКН545-575/ЭТ22-24/2019 участия в долевом строительстве от 30.08.2019 года, в редакции договора уступки права требования от 04.02.2020 года, неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 15.12.2021 года по день передачи Алимову Роману Михайловичу объекта долевого строительства - квартиры 564 по адресу адрес, исходя из следующего расчета: сумма х количество дней (начиная с 15.12.2021 года по день передачи Алимову Роману Михайловичу объекта долевого строительства - квартиры 564 по адресу адрес) х 2 х 1/150 х 4,25%.

Признать недействительным п. 12.3 договора № Л/Л-3/ПД2/УКН545-575/ЭТ22-24/2019 участия в долевом строительстве, заключенного между ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» и ИП фио 30.08.2019 года, в части квартиры 564 по адресу адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» в доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Фокина