Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-008464-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, с участием представителя истца фио, ответчика Чижевской Е.С. и ее представителя фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4068/21 по иску Чижевского Виктора Ивановича к Чижевской Елене Сергеевне о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

истец Чижевский В.И. обратился в суд с иском к ответчику Чижевской Е.С. о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что 20.11.2012 года между покупателем фиоС и продавцом Чижевским В.И. заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. На основании п. 5 договора покупатель оплатил продавцу сумму в размере сумма после его подписания, а сумму сумма обязался оплатить в течение разумного срока после регистрации договора в Управлении Росреестра по Москве. После регистрации договора и по настоящее время вторая часть суммы продавцу не выплачена. 29.04.2021 года в адрес ответчика направлено требование об оплате суммы сумма за приобретение его 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, которое оставлено без удовлетворения. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумма, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Чижевская Е.С. и ее представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве. Ходатайствовали о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что 20.11.2012 года между фиоС и Чижевским В.И. заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Переход права собственности на 1/3 долю квартиры зарегистрирован 30.11.2012 года.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, условия договора определяются по усмотрению сторон. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 5 договора Чижевская Е.С. купила у Чижевского В.И. 1/3 долю квартиры за сумма Расчет между сторонами производится в следующем порядке: сумма после подписания настоящего договора; сумма - в течение разумного срока после регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Указанная сумма переводится на счет продавца № 40817810638297420951 в ОАО «Сберегательный Банк России.

На основании того, что оплата не поступила, истец направил в адрес ответчика претензию от 29.04.2021 года с требованием перечислить денежные средства, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнений обязательства.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Между тем, до настоящего времени обязательства по договору ответчиком в полном объеме и надлежащим образом не исполнено. Доказательств обратного, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что истец, разбив две машина на сумму сумма, указал, что данная сумма будет учитываться в счет стоимости квартиры, не может быть принят судом во внимание, поскольку документально данное условие не подтверждено.

Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчика перед истцом составляет сумма

Возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, ответчик ходатайствовал о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Таким образом, учитывая, что требование о выплате направлено в адрес ответчика 29.04.2021 года, с иском истец обратился в суд 28.05.2021 года (согласно отметки Почта России), суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом не пропущен.

Таким образом, учитывая, что на день вынесения решения ответчик не исполнила свои обязательства, с нее в пользу истца надлежит взыскать сумма в счет оплаты договора купли-продажи 1/3 доли квартиры.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что решение принято в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Чижевской Елены Сергеевны в пользу Чижевского Виктора Ивановича сумма в счет исполнения обязательств по п. 5 договора купли-продажи 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу адрес, заключенного 29.11.2012 года между Чижевским Виктором Ивановичем и Чижевской Еленой Сергеевной, а также расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина