Мотивированное решение

дело № 2-4260/2021

УИД 77RS0010-02-2021-008127-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 25 октября 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Марии Васильевны к Волкову Сергею Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Волкова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Волкову С.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Москва, ***, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу, в котором в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик, но брак с ответчиком расторгнут, ответчик в данном жилом помещении не проживает. В связи с указанным истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик извещался о рассмотрении дела по последнему известному суду месту своего жительства согласно сведений о регистрации по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание ответчик не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Треть лица ОУФМС ВАО г. Москвы, МФЦ района Измайлово г. Москвы, Т*, Б* – в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав пояснения истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ предусмотрена презумпция совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака; общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и прочее имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно зарегистрировано.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 6 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что 30.08.2013 в ЕГРН зарегистрировано право собственности истца Волковой М.В. на жилое помещение – комнату № 4, жилой площадью 16,3 кв.м, кадастровый № ***, расположенную в коммунальной квартире по адресу: город Москва, ***.

Истец и ответчик зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении (комнате, а не во всей квартире, как указано истцом по иску) с 23.09.2013.

Указанная комната была приобретена истцом по Договору от 23.08.2013 купли-продажи комнаты с использование кредитных средств, согласно которого на дату приобретения комнаты истец состоит в браке с ответчиком, от которого получено письменное нотариальное согласие на приобретение комнаты; комната приобретается частично за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «банк» по кредитному договору от 23.08.2013 № 1228620.

Согласно письменного нотариального согласия ответчика на приобретение указанной комнаты, брачный договор между истцом и ответчиком не заключен и установленный законом режим совместной собственности всего имущества не изменен.

Согласно кредитного договора от 23.08.2013 № 1228620, истец и ответчик являются созаемщиками кредита, предоставленного банком и полученного сторонами на приобретение указанной комнаты.

Брак между сторонами прекращен 23.09.2014 на основании совместного заявления супругов от 22.08.2014.

Доводы представителя истца, что именно истец погашала полученный на приобретение комнаты кредит, несла и несёт расходы по содержанию жилого помещения – не являются основаниями для удовлетворения требований истца, поскольку данные обстоятельства сами по себе не прекращают режим совместной собственности совместно нажитого в период брака имущества, указанная комната не признавалась личной собственностью истца.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, указанное жилое помещение – комната № 4, является совместным имуществом сторон, как нажитое в период их брака, независимо от того, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на данное имущество, в связи с чем не имеется оснований для признания ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением независимо от того, что брак между сторонами прекращен и что ответчик не проживает в данном помещении, поскольку расторжение брака и фактическое не проживание в комнате не отменяет режим совместной собственности сторон на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волковой Марии Васильевны к Волкову Сергею Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 01.11.2021 года