Мотивированное решение

77RS0010-02-2021-0074441-86

Дело № 2-3643/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 29 ноября 2021 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Семеновой Н.А.

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации адрес к фио Ясин оглы о взыскании сумм,

у с т а н о в и л :

истец-Администрация адрес обратился в суд с иском к ответчику Асланову В.Я.о о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2016 по 30.06.2020 г. в размере сумма, пеней за период с 10.12.2016 г. по 31.08.2020 г. в размере сумма

Требования мотивированы тем, что 09.07.2010 г. между адрес и фиоо. заключен Договор аренды земельного участка № 277-АЗ, в соответствии с которым арендодатель предал арендатору фиоо земельный участок с кадастровым № 86:11:0301012:45, общей площадью 1 513 кв.м. под объекты недвижимости общественного питания, расположенное по адресу: адрес, западный промышленный узел, панель № 12, адрес. 15.02.2011 зарегистрирован договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между фио Юсиф оглы и фио Ясин оглы № 86-86-052/006/2011-625. В нарушение условий договора, ответчик своевременно арендную плату не вносил, вследствие чего за период с 01.10.2016 г. по 30.06.2020 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма В соответствии п. 5.2 договора ответчику начислены пени за период с 10.12.2016 г. по 31.08.2020 г. в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, почтовое извещение в отделении связи не получил.

Суд с учетом положения ст. 167 ч.3 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами; своевременно производить платежи за землю.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата за земли, переданные в аренду. определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, 09.07.2010 г. между адрес и фиоо был заключен Договор аренды земельного участка № 277-АЗ, в соответствии с которым арендодатель предал арендатору фиоо земельный участок с кадастровым № 86:11:0301012:45, общей площадью 1 513 кв.м. под объекты недвижимости общественного питания, расположенное по адресу: адрес, западный промышленный узел, панель № 12, адрес.

15.02.2011 зарегистрирован договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между фио Юсиф оглы и фио Ясин оглы № 86-86-052/006/2011-625. В нарушение условий договора, ответчик своевременно арендную плату не вносил, вследствие чего за период с 01.10.2016 г. по 30.06.2020 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма В соответствии п. 5.2 договора ответчику начислены пени за период с 10.12.2016 г. по 31.08.2020 г. в размере сумма

В соответствии с п. 1.3 Договора аренды, срок аренды установлен с 09.07.2019 по 08.08.2059.

28.01.2011 между фио Юсиф оглы и фио Ясином оглы заключен Договор уступки права аренды указанного земельного участка, в соответствии с которым ответчик Асланов В.Я.о. принял на себя в полном объеме все права и обязанности арендатора по Договору аренды земельного участка № 277-АЗ от 09.07.2010.

В адрес ответчика истцом направлялось уведомление о погашении задолженности.

Доказательств того, что задолженность погашена, суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за земельный участок за период о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2016 по 30.06.2020 г. в размере сумма, пеней за период с 10.12.2016 г. по 31.08.2020 г. в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика за рассмотрение дела в суде подлежит взысканию госпошлина в доход государства, размер которой по данному делу составляет сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования администрации адрес удовлетворить.

Взыскать с фио Ясин оглы в пользу администрации адрес задолженность по арендной плате за период с 01.10.2016 по 30.06.2020 в размере сумма, пени в размере сумма за период с 10.12.20016 по 31.08.2020.

Взыскать с фио Ясин оглы госпошлину в бюджет адрес сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2021 года.

Судья Н.А. Семенова