Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-006733-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3281/21 по иску Гусева Дмитрия Евгеньевича к Гусевой Анастасии Дмитриевне об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, к ОАО «РЭУ 20 адрес» об обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

истец Гусев Д.Е. обратился в суд с иском к ответчику Гусевой А.Д. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что является сособственником жилого помещения по адресу: адрес, Ткацкая, д. 32, кв. 3. Кроме истца, сособственником квартиры является ответчик Гусева А.Д. Соглашение между сособственниками об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: адрес, Ткацкая, д. 32, кв. 3 в равных долях, а также обязать ОАО «РЭУ 20 адрес» выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавал.

Ответчик Гусева А.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась, представила возражения относительно заявленных требований.

Представитель ответчика ОАО «РЭУ 20 адрес» в судебное заседание не явился, извещался, ранее представил возражения относительно заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что фиоЕ, и Гусева А.Д. являются собственниками квартиры по адресу: адрес, Ткацкая, д. 32, кв. 3.

В соответствии с карточкой учета № 2050080327 доля в праве собственности на квартиру фио и Гусевой А.Д. составляет по ½.

В соответствии со ст.ст. 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также, исходя из содержания ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд находит исковые требования фио к Гусевой А.Д. законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению, в связи с чем определяет за истцом Гусевым Д.Е. и ответчиком Гусевой А.Д. доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, Ткацкая, д. 32, кв. 3 в размере по ½ доли за каждым.

При этом довод Гусевой А.Д. о том, что поскольку она не проживает в спорной квартире и не имеет в будущем намерений в ней проживать, потребителем коммунальных услуг не является, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку по смыслу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» имеет место временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений, которое не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Также суд полагает необходимым отметить, что в случае не проживания в спорном помещении, ответчик не лишена возможности обращения в управляющую компанию многоквартирного дома с соответствующим заявлением с предоставлением подтверждающих документов для произведения перерасчета.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Поскольку настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями, суд не находит оснований для удовлетворения требований к ОАО «РЭУ 20 адрес» об обязании выдавать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Ткацкая, д. 32, кв. 3, по ½ доле за Гусевым Дмитрием Евгеньевичем и Гусевой Анастасией Дмитриевной.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу адрес, Ткацкая, д. 32, кв. 3 в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении требований к ОАО «РЭУ 20 адрес» об обязании выдавать отдельные платежные документы – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина