Мотивированное решение

дело № 2-3038/2021

УИД 77RS0010-02-2021-005649-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 14 сентября 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Волчковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Московский инструментальный завод» к Обществу с ограниченной ответственностью «Стелла Верум», Седулину Роману Александровичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Московский инструментальный завод» (АО «МИЗ») обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Стелла Верум», Седулину Р.А. о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчика ООО «Стелла Верум» был заключен договор аренды помещения, по которому у данного ответчика имеется задолженность по оплате арендных платежей в сумме *** руб. Истцом с ответчиком Седулиным Р.А. было заключено соглашение, по которому данный ответчик обязался солидарно с ООО «Стелла Верум» отвечать перед истцом за погашение указанной задолженности. Однако задолженность не был погашена ответчиками, направленная ответчикам досудебная претензия не была исполнена. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ООО «Стелла Верум», Седулин Р.А. извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и непредусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абз. 2 п. 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что 01.12.2019 между ООО «МИЗ» (арендодатель) и ООО «Стелла Верум» (арендатор) в лице генерального директора Седулина Р.А. был заключен Договор аренды № 19-41-166, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору, а арендатор принял во временное пользование на срок до 31.10.2020 для размещения офиса нежилое помещение площадью 15,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ***, и арендатор обязался вносить арендную плату в порядке и сроки, согласно условий договора.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2, 3.5 Договора – арендатор обязался уплачивать арендодателю плату за аренду указанного помещения в размере *** руб. в месяц, путем перечисления на расчетный счет арендодателя в срок не позднее 27-го числа (включительно) каждого месяца, предшествующему расчетному периоду; денежные обязательства по данному договору считаются исполненными в день поступления денежных сумм на расчетный счет арендодателя.

Помещение было предано арендатору по акту сдачи-приемки от 01.12.2019.

Соглашением от 31.07.2020 стороны по инициативе арендатора расторгли Договор аренды с 31.07.2020, помещение было передано арендодателю по акту сдачи-приемки от 31.07.2020.

Как следует из доводов истца и представленного акта сверки, подписанного сторонами договора аренды, у арендатора на дату расторжения договора аренды имелась задолженность по оплате арендных платежей в общей сумме *** руб., которая не была погашена.

26.08.2020 между АО «МИЗ» (кредитор) и Седулиным Р.А. (новый должник) было заключено соглашение № 19-41-166/1, в соответствии с которым новый должник принял на себя обязательства ООО «Стелла Верум» (первоначальный должник) по солидарной ответственности перед кредитором по погашению до 30.09.2020 задолженности по договору аренды в сумме *** руб.

Как следует из доводов истца, в указанный срок и до настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиками не погашена, направлявшиеся ответчикам досудебные претензии о погашении задолженности не исполнены.

Доводы истца и представленные им доказательства ничем не опровергнуты, не доверять им у суда оснований не имеется, доказательств отсутствия или иного размера задолженности - суду не представлено, а потому исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков заявленной истцом суммы задолженности *** руб. подлежат удовлетворению.

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Московский инструментальный завод» к Обществу с ограниченной ответственностью «Стелла Верум», Седулину Роману Александровичу о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Московский инструментальный завод» с Общества с ограниченной ответственностью «Стелла Верум», Седулина Романа Александровича солидарно задолженность по договору аренды от 01.12.2019 № 19-41-166 в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 21.09.2021 года