Мотивированное решение

дело № 2-4017/2021

УИД 77RS0010-02-2021-005297-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 06 декабря 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Галины Викторовны к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Северное Измайлово», Карачевой Патимат Гасановне о возмещении ущерба, причиненного заливом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Романова Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово», Карачевой П.Г. о возмещении ущерба, причиненного заливом, мотивируя свои требования тем, что из-за произошедшего из квартиры ответчика Карачевой П.Г. залива была повреждена отделка принадлежащей истцу квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, требуется восстановительный ремонт. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчиков в счет возмещения причиненного ущерба *** руб., расходы по оценке ущерба *** руб., компенсацию морального вреда *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб., расходы по оформлению доверенности на представителя *** руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., с ответчика Карачевой П.Г. - почтовые расходы *** руб., с ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» - штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей» в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» в судебное заседание явилась, возражала против иска к данному ответчику, поддержала представленные письменные отзывы на иск.

Ответчик Карачева П.Г. извещалась о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Судом установлено, что истец Романова Г.В. является собственником квартиры № *, расположенной в многоквартирном доме (МКД) по адресу: город Москва, ***.

Ответчик Карачева П.Г. является собственником квартиры № **, вышерасположенной над квартирой истца в указанном доме.

Управляющей организацией вышеуказанного МКД является ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово».

Как следует из доводов истца, и что подтверждается представленными материалами дела, 25.12.2020 произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры ответчика Карачевой П.Г.

Согласно акта ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» от 19.01.2021 и доводов ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово», залив квартиры истца произошел из вышерасположенной кв. ** по причине неудовлетворительного состояния сантехнического оборудования, течи смесителя в кв. **.

Указанные обстоятельства залива квартиры истца ничем не опровергнуты, доказательств того, что залив произошел в связи с неудовлетворительным состоянием общедомового имущества, за что несет ответственность ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» - не представлено, тем самым ответственность по возмещению причиненного истцу вреда несет собственник кв. **, то есть ответчик Карачева П.Г., которая обязана поддерживать находящееся в ее квартире сантехническое оборудование и смесители в надлежащем состоянии.

Согласно представленного истцом заключения специалиста № 0015-2021, выполненного ***, за которое истцом было оплачено *** руб., стоимость необходимого восстановительного ремонта квартиры истца по устранению последствий указанного залива составляет *** руб.

У суда нет оснований не доверять доводам ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о причинах залива и доводам истца и представленным им доказательствам о величине ущерба, поскольку они ничем не опровергнуты, согласуются с обстоятельствами причинения ущерба.

В связи с указанным оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в отношении ответчика ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово» о взыскании возмещения ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, расходов, связанных с оценкой ущерба и рассмотрением дела – не имеется.

Вместе с тем, исходя из установленных выше обстоятельств, с ответчика Карачевой П.Г. в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения причиненного заливом ущерба *** руб.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика Карачевой П.Г. компенсации морального вреда – суд отказывает, так как из приведенных истцом доводов и существа правоотношений сторон по данному спору, оснований для этого, предусмотренных нормами законодательства, не имеется.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика Карачевой П.Г. в пользу истца подлежат взысканию понесённые истцом расходы, связанные с рассмотрением дела: по оплате проведения оценки ущерба *** руб., по оплате услуг представителя *** руб., по оформлению доверенности на представителя *** руб., почтовые расходы *** руб., по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., поскольку эти расходы суд находит подтвержденными, обоснованным и необходимыми для подачи иска и рассмотрения дела, с учетом категории сложности дела, выполненных представителем в интересах истца юридически значимых процессуальных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романовой Галины Викторовны к Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Северное Измайлово», Карачевой Патимат Гасановне о возмещении ущерба, причиненного заливом – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Романовой Галины Викторовны с Карачевой Патимат Гасановны возмещение ущерба *** руб., расходы по проведению экспертизы *** руб., расходы по оплате услуг представителя *** руб., почтовые расходы *** руб., расходы по оформлению доверенности *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 13.12.2021 года