Мотивированное решение

Дело № 2-2728/2021

УИД 50RS0001-01-2020-008359-70

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года город Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бадрак Е.Е., при секретаре Федоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2728/2021 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Безменково-2» в лице конкурсного управляющего Бедака Р.И. к Романову Д.Б. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество «Безменково-2» в лице конкурсного управляющего Бедака Р.И. обратился в суд с иском к ответчику Романову Д.Б. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указал, что Романов Д.Б., не являясь членом ТСН «Безменково-2», имеет в собственности индивидуальный жилой дом и земельные участки № номера, расположенные в границах ТСН «Безменково-2». За период ххх имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, а также не осуществляет платежи за электроэнергию и водоснабжение, в размере 237150,00 руб., от уплаты которой уклонился. Действуя на основании Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истец просит взыскать с ответчика возникшее на его стороне неосновательное обогащение в размере 237150,00 руб., а также понесенные судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 5571,00 руб.

Истец ТСН «Безменково-2» в лице конкурсного управляющего Бедака Р.И., будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие по основаниям иска и представленным доказательствам.

Ответчик Романов Д.Б., будучи извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Суд, признавая стороны надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, с учетом того, что по смыслу п.1 ст.20 ГК РФ гражданин, не сообщивший кредитору, а также другим лицам сведения об изменении места своего жительства, несет риск вызванных этим последствий, суд рассматривает дело без участия ответчика, а также представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из п. 5 ст. 3 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5)

Согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что действуя на основании Устава ТСН «Безменково-2» решением собрания членов товарищества с учетом размера оказанных услуг и цен на предоставляемые услуги у подрядных организаций для земельных участков установлены размеры взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества, которые в период с 01.01.2013 по 01.01.2020 в соответствии со сметой, принятой решением общего собрания от 01.10.2017 рассчитываются по 850 руб. за 4 сотки плюс 50 руб. за каждую последующую сотку ежемесячно.

Поскольку в собственности ответчика Романова Д.Б. имеется индивидуальный жилой дом и расположенные по адресу: адрес, т.е. в границах ТСН «Безменково-2», земельные участки № номер (кадастровый номер номер), № номер (кадастровый номер номер) и № номер (кадастровый номер номер), каждый из которых по ххх кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от дата.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом.

Согласно действующему законодательству садоводы (члены и не члены ТСН) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе.

Однако доказательств тому, что Романов Д.Б. является членом товарищества вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, из чего суд приходит к выводу, что ответчик договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с ТСН «Безменково-2» не заключал.

Учитывая, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ТСН «Безменково-2» к Романову Д.Б.

Оценивая размер задолженности ответчика по взносам по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры, суд приходит к выводу, что представленный истцом ежемесячный расчет, арифметически верен и за период ххх размер задолженности составляет 237150,00 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель), в нашем случае - садоводческое некоммерческое товарищество, за счет другого лица (потерпевшего) - садовода, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.08.2020 по делу № А41-94368/19 в отношении ТСН «Безменково-2» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Бедак Р.И., член ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Меркурий».

Таким образом, судом установлено, что на стороне ответчика Романова Д.Б. за период ххх образовалось неосновательное обогащение в размере 237150,00 руб. которое подлежит взысканию в пользу ТСН «Безменково-2» в лице конкурсного управляющего Бедака Р.И., в полном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 5571,00 руб. в доход бюджета города Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Безменково-2» в лице конкурсного управляющего Бедака Р.И. к Романову Д.Б. о взыскании неосновательного обогащения, – удовлетворить.

Взыскать с Романова Д.Б. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Безменково-2» в лице конкурсного управляющего Бедака Р.И. неосновательное обогащение в размере 237150,00 руб.

Взыскать с Романова Д.Б. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 5571,00 руб.

Ответчик вправе подать в Измайловский районный суд города Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии с частью второй статьи 237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бадрак