Мотивированное решение

Дело № 2-2869/2021

УИД 77RS0010-02-2021-004987-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2869/2021 по заявлению Управы адрес о признании движимых вещей бесхозяйными, передаче вещей в собственность адрес,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании движимых вещей бесхозяйными, передаче вещей в собственность адрес, ссылаясь на то, что в управлении Управы адрес находятся многоквартирные дома по адресам: адрес; адрес; адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, в которых общедомовые узлы учета тепловой энергии не поставлены на коммерческий учет. Проектная и техническая документация на указанные узлы учета тепловой энергии отсутствует, учет тепловой энергии в данных домах ведется по нормативам. В Инспекции по надзору за энергоснабжением и контролю инженерных систем имеются сведения о том, что данные приборы учета являются бесхозными. В ГБУ ЕИРЦ отсутствуют какие-либо сведения о данных приборах, на балансе Управы адрес данные приборы не числятся. Сведений об оспаривании прав на указанные вещи не имеется. Признание указанных вещей бесхозяйными необходимо для того, чтобы получить паспорт готовности МКД к осенне-зимнему периоду, поскольку до того времени, пока не будет установлено право собственности на данные вещи либо пока приборы не будут признаны бесхозяйными, получить указанный паспорт не представляется возможным, в связи с чем заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.

Заявитель просит признать движимые вещи – приборы тепловой энергии, установленные в подвальных помещениях многоквартирных домов, расположенные по вышеперечисленным в заявлении адресам – бесхозяйными; передать общедомовые узлы учета тепловой энергии и горячей воды (ОДУУ) по указанным адресам в собственность адрес.

Заявитель Управа адрес, заинтересованные лица ГБУ «Жилищник адрес», Правительство Москвы в лице Департамента городского имущества адрес в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

От представителя Управы адрес поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотрение настоящего заявления в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: адрес; адрес; адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, расположены общедомовые узлы учета тепловой энергии и горячей воды. Учет тепловой энергии в данных многоквартирных жилых домах ведется по нормативам.

Управление данными многоквартирными жилыми домами осуществляется управляющей организацией ГБУ «Жилищник адрес».

Заявитель указывает, что проектная и техническая документация на оборудование тепловых пунктов в указанных многоквартирных жилых домах отсутствует, данные приборы учета не числятся на балансе учреждений и организаций, в том числе в управляющей компании, в ГБУ ЕИРЦ, то есть они не имеют собственника.

В соответствии с ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию «брошенной вещи».

В силу ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном . Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Согласно ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Анализ приведенных выше норм закона в их совокупности свидетельствует о том, что в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности, а решение о признании вещи бесхозяйной и о передаче её в собственность лица, вступившего во владение, допускается только в отношении брошенных вещей, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на неё, а лицо, заявляющее свои права на неё, вступило во владение указанной вещью.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, таких доказательств заявителем суду не представлено.

В соответствии с Положением об управе района адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес» Управа района выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес .

В соответствии с адрес кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Коллективный (общедомовой) прибор учета представляет собой средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом ( Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354).

В соответствии с Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии являются общим имуществом.

При таких обстоятельствах, законных оснований признать исправные общедомовые узлы учета тепловой энергии, расположенные в подвале многоквартирных жилых домов по адресам: адрес; адрес; адрес, адрес, адрес, адрес, адрес, бесхозяйными вещами, у суда не имеется, поскольку узлы учета тепловой энергии принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирных жилых домам, а непринятие указанного оборудования на баланс управляющей компании или обслуживающих дом организаций само по себе не свидетельствует об отсутствии у указанного имущества собственника.

При таких данных, учитывая, что оснований, предусмотренных законом для признания узлов учета тепловой энергии (тепловых пунктов), установленных в многоквартирных жилых домам, бесхозяйными судом не установлено, суд приходит к выводу, что требования заявителя удовлетворению не подлежат в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Управы адрес о признании движимых вещей бесхозяйными, передаче вещей в собственность адрес – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 11 июня 2021 года.

Судья фио