Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-005016-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, его представителя фио, представителя ответчика фио Титова А.В., третьего лица фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3062/21 по иску фио к фио, фио о вселении в жилое помещение по адресу адрес, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В обосновании иска указывает, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, которая на основании договора социального найма жилого помещения предоставлена фио, фио и Хохловой (фио) фио является четырехкомнатной, общей площадью 96,2 кв.м. дата родился фио, являющийся сыном фио (Хохловой) Е.М. и фио дата между фио и фио (Хохловой) Е.М. зарегистрирован брак. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио (Хохлова) Е.М., несовершеннолетний фио Все указанные лица проживают в данной квартире постоянно. Истец на основании договора найма комнаты от дата, заключенного с фио, проживает по адресу: адрес. Совместно со своей семьей истец проживать не может ввиду конфликтных отношений, сложившихся у его семьи с ответчиками на протяжении уже длительного времени. дата Измайловским районным судом адрес вынесено решение по делу по иску фио к фио (Хохловой) Е.М. и к фио о выселении, в соответствии с которым в удовлетворении иска в части признания фио (Хохловой) Е.М. утратившей право пользования жилым помещением и выселении отказано. Исковые требования в части выселения фио из жилого помещения удовлетворены ввиду отсутствия правовых оснований для проживания в спорной квартире. Таким образом, в настоящее время истец лишен возможности проживать со своей семьей, воспитывать сына и принимать участие в его жизни. Невозможность совместного проживания с ребенком и супругой вследствие конфликтных отношений с ответчиками напрямую нарушает как права фио, так и права малолетнего ребенка, который не имеет возможности жить и воспитываться в полноценной семье. Истец со своей стороны производил в квартире ремонтные работы по замене сантехники, электрики, делал косметический ремонт как в местах общего пользования, так и в комнате супруги и сына. Данные работы производились им в целях обеспечения его семье надлежащих условий для жизни, поскольку квартира в целом требует капитального ремонта. Ввиду изложенных обстоятельств, просит вселить его в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, и обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании и проживании в указанной квартире.

Истец фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Представитель истца фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Представитель ответчика фио Титов А.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные истцом требования.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом руководствуется следующим.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, которая на основании договора социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0588544.1 от дата предоставлена фио, фио и Хохловой (фио) фио является четырехкомнатной, общей площадью 96,2 кв.м.

фио С.П. является супругом фио и отцом фио

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, в удовлетворении исковых требований фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении отказано. Исковые требования фио к фио о выселении из жилого помещения удовлетворены частично. фио С.П. выселен из квартиры по адресу адрес. Взысканы с фио в пользу фио расходы по оплате юридической помощи в размере сумма В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Из положений ст. 677 ГК РФ следует, что нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно разъяснениям, данным в ,  Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, внимание судов обращено на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений  ЖК РФ и  ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного  ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики возражают против вселения фио в квартиру, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, вследствие чего в их удовлетворении суд полагает отказать.

При этом довод истца о том, что не вселение его в спорную квартиру является препятствием к реализации его родительских прав и ущемлением права несовершеннолетнего, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.

Поскольку требования об обязании не чинить препятствий в пользовании и проживании являются производным требованием от требования о вселении, в удовлетворении которого настоящим решением отказано, суд также не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио к фио, фио о вселении в жилое помещение по адресу адрес, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио