Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-005066-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3253/21 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец Конокотин С.Л. обратился в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Департаменту городского имущества адрес, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что Конокотин С.Л. и члены его семьи фио (1988 г.р.) и фио (1986 г.р.) зарегистрированы и проживают в отдельной двухкомнатной квартире общей площадью 44,80 кв.м. по адресу: адрес. Спорное жилое помещение предоставлено Конокотину С.Л. на основании договора социального найма № 5305-01-2015-0771621. Конокотин С.Л. обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу передачи в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации. Департаментом городского имущества адрес отказано в предоставлении государственной услуги, поскольку не имеется сведений о предоставлении жилой адресфио, ввиду чего с целью реализации своего права истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру адрес.

Истец Конокотин С.Л. в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Третьи лица фио и фио в судебное заседание не явились, извещались, представили нотариальное согласие об отказе от участия в приватизации в пользу Конокотина С.Л., ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В части 1 ст. 1 ЖК РФ указано, что законодательство субъектов РФ издается в соответствии с ЖК РФ и основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти субъекта РФ и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и недопустимости произвольного лишения жилища, а при необходимости беспрепятственного осуществления регулируемых жилищных прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений, если иное не вытекает только из ЖК РФ или существа соответствующих отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

П. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в соответствии со Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным , иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше , в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого .

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 44,80 кв.м. по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Измайловского районного суда адрес от 28.07.2020 года, вступившим в законную силу 14.12.2020 года, в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к Конокотину Сергею Львовичу, фио, фио о признании договора социального найма жилого помещения № 5305-01-2015-0771621 от 22.06.2015 года в части предоставления комнаты № 1 размером 11,7 кв.м., расположенной по адресу адрес, недействительным, признании не приобретшими право пользования комнатой, отказано.

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Конокотин С.Л., фио и фио

В соответствии с согласием от 24.06.2021 года фио (1988 г.р.) дает согласие на приватизацию квартиры в собственность Конокотина С.Л. и отказывается от своего права на участии в приватизации.

В соответствии с согласием от 24.06.2021 года фио (1986 г.р.) дает согласие на приватизацию квартиры в собственность Конокотина С.Л. и отказывается от своего права на участии в приватизации

25.06.2019 года Конокотин С.Л. обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу предоставления государственной услуги «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес».

Ответом Департамента городского имущества адрес от 26.08.2019 года за № 33-5-71704/19-(0)-2 истцу отказано в предоставлении услуги «приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда адрес» поскольку не имеется сведений о предоставлении жилой адресфио

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец и третьи лица постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, добросовестно им пользуются, доказательства, свидетельствующие о незаконности передачи спорной квартиры истцу, опровергаются вступившим в законную силу решением суда от 28.07.2020 года.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание решение Измайловского районного суда адрес от 28.07.2020 года, отказ фио и фио от участия в приватизации в пользу Конокотина С.Л., учитывая тот факт, что истец и третьи лица проживают в спорном жилом помещении, исполняют условия договора социального найма, ранее Конокотин С.Л. в приватизации не участвовал, другого жилого помещения для проживания не имеет, квартира находится в собственности адрес, иных пользователей квартиры, кроме истца и третьих лиц не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Конокотиным Сергеем Львовичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу адрес.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности Конокотина Сергея Львовича на квартиру, расположенную по адресу адрес, в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина