Мотивированное решение

дело №2-3233/2021

77RS0010-02-2021-004804-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 ноября 2021 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драгуновой ... к Кализомпуло ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Кализомпуло И.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу на основании заявления собственника, однако жилое помещение по назначению не использует, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, выехала из спорной квартиры в добровольном порядке, более трех лет проживает по другому адресу, не известному истцу. Учитывая изложенное, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и ее представитель участия не принимали, извещены. Ранее представитель истца письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась должным образом, о причине неявки не известила, возражений на иск, ходатайство об отложении судебного разбирательства не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие, а также в отсутствие истца и ее представителя в соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Вывод суда основан на следующем.

Согласно , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

На основании ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим .

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанном помещении не проживающий и не исполняющий обязанности, вытекающие из факта пользования таким помещением, при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан прекратившим (утратившим) право пользования этим помещением, а признание такого гражданина прекратившим право пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 в редакции от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является истец Драгунова Е.П. на основании договора дарения, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья 25.01.1993 за №3-136175.

Ответчик Кализомпуло И.М. 12.02.2016 с согласия собственника зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире по вышеуказанному адресу, что следует из карточки учета собственника и выписки из домовой книги по состоянию на 21.02.2021.

Однако, как следует из искового заявления, и доказательств обратного в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, Кализомпуло И.М. не использует спорное жилое помещение по его назначению - для проживания, в квартире длительное время не проживает и не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ее личных вещей в квартире не имеется .

Разрешая спор, давая оценку представленным доказательствам в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Драгуновой Е.П. о прекращении права ответчика Кализомпуло И.М. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

При этом суд исходит из того, что ответчик Кализомпуло И.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства на основании заявления истца – собственника квартиры, однако расходов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении себя не несет, в спорной квартире длительное время не проживает, то есть жилое помещение по назначению не использует.

Регистрация ответчика в спорной квартире носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у нее права пользования спорным жилым помещением, действий, свидетельствующих о намерении реализовать свое право пользования спорной квартирой, ответчиком не предпринималось и в настоящее время не предпринимается.

В связи с изложенным суд полагает, что регистрация ответчика Кализомпуло И.М. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без ее фактического там проживания, несения расходов по оплате коммунальных услуг и в отсутствие соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением, существенным образом ограничивает права истца как сособственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении права ответчика пользования спорным жилым помещением.

Так как суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 в редакции от 25.05.2017) является основанием для снятия Кализомпуло И.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Драгуновой ... к Кализомпуло ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кализомпуло ... паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кализомпуло Ирины Митрофановны с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.11.2021.

Судья Е.Ю. Сапрыкина