Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-004686-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2700/21 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к фио о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что за принадлежащей ответчику квартирой, расположенной по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата. В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на дата в размере сумма, пени за нарушение сроков платежей сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие при подаче иска.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, поддержала ранее поданные возражения на иск, просила применить срок исковой давности,

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что в спорный период ответчик является собственником квартиры № 12, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата № 25, собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из доводов искового заявления и представленных истцом документов, по спорной квартире, собственником которой является ответчик, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, размер которой за период с дата по дата составляет, с учетом внесенных платежей, сумма

Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто. Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части задолженности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Применяемый в данном случае к каждому пропущенному платежу срок исковой давности составляет, в соответствии со ГК РФ, три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В данном случае срок исковой давности исчисляется по отношению к каждому неоплаченному взносу на капитальный ремонт, который должен был быть оплачен до 10-го числа каждого следующего месяца после произведенных начислений.

Как следует их материалов дела, собственником помещения по адресу адрес нарушены обязательства по своевременному внесению платежей по оплате взносов на капитальный ремонт, начиная с дата.

Исковое заявление подано истцом почтой дата, то есть срок исковой давности надлежит исчислять как дата – дата = дата.

При этом к указанному сроку подлежит прибавлению в порядке ст. 204 ГПК РФ срок, связанный с вынесением и отменой судебного приказа о взыскании задолженности по указанным взносам.

дата мировым судьей судебного участка № 295 адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 296 адрес, вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с фио, который отменен дата.

Таким образом, суд находит заявление фио о пропуске истцом срока исковой давности заслуживающим внимания, в связи с чем полагает исключить период с дата по дата включительно.

Задолженность по платежам на капитальный ремонт за период с дата по дата составляет сумма (2 266,10*6=13 596,60).

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени в связи с пропуском платежей, начисленных, согласно представленному расчету, за период с дата по дата. Однако к требованиям о взыскании пени также подлежат применению сроки исковой давности в отношении платежей, во взыскании которых судом отказано в связи с пропуском срока исковой давности. С учетом указанного, а также, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, суд находит, что с ответчика подлежат взысканию пени в сумме сумма за период с дата по дата, что отвечает характеру нарушенных ответчиком обязательств, сумме и срокам задолженности.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, что составляет сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с фио в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу адрес за период дата дата в сумме сумма, пени за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио