Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-004410-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре фио, с участием истца Смирновой А.Ю., ее представителя адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3004/21 по иску Смирновой Анжеле Юрьевне, действующей за себя и несовершеннолетней фио, к Куликовой Ирины Николаевны о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании им, выдать ключи,

установил:

истец Смирнова А.Ю., действующая за себя и в интересах фио, обратилась в суд с иском к ответчику Куликовой И.Н. о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании предоставить ключи от входной двери квартиры. Свои требования истец мотивирует тем, что стороны по делу зарегистрированы по месту жительства в квартире, занимаемой ими по договору социального найма, расположенной по адресу: адрес. Ответчик препятствует истцу в проживании в спорной квартире, у нее не имеется ключей от входной двери квартиры, поскольку Куликова И.Н. заменила входной замок.

Истец Смирнова А.Ю., являющаяся также законным представителем фио, и ее представитель адвокат фио в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении. Пояснили, что ключей от спорной квартиры у истца не имеется.

Ответчик Куликова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении слушания дела не подавала.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив явившихся свидетелей фио и фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом руководствуется следующим.

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5305-01-2009-0000392 от 01.06.2009 года и дополнительного соглашения от 06.10.2020 года.

Указанное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 39,1.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу и одновременно обладают равными правами нанимателей спорной жилой площади на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Ст. 67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма отнесена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец по спорному адресу не проживает, ключей от входной двери спорной квартиры не имеет.

Также в судебном заседании подтвержден факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, что следует из ответа начальника ОМВД России по адрес и постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.03.2020 года (КУСП №3200 от 14.03.2020 года).

Факт чинения препятствий в пользовании истцам квартирой также подтверждаются показаниями свидетелей.

Из показаний свидетеля фио, являющейся подругой истца, следует, что истца Смирнову А.Ю. не пускают в квартиру. Осенью 2020 года являлась свидетелем того, что Смирнова А.Ю. не смогла открыть входную дверь своими ключами, на звонки в дверь ни кто не реагировал. Пояснила, что после смерти отца истца, истца не пускают в квартиру, а также, что такие случаи являются неоднократными.

Допрошенный в качестве свидетеля фио пояснил, что в курсе того, что в квартире заменили замки, поскольку сам непосредственно был перед дверью квартиры, пытался открыть ее вместе с истцом, однако их не пустили в нее. Данные обстоятельства произошли после смерти отца истца.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Доказательств не чинения истцу и ее дочери препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком в суд не представлено и в судебном заседании не добыто.

Поскольку истец не имеет ключей от входной двери квартиры, в которой она зарегистрирована и имеет право проживать, что не позволяет ей пользоваться спорным жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о предоставлении ей ответчиком ключей от квартиры.

Препятствуя истцам в пользовании квартирой, в которой они являются членом семьи нанимателя по договору социального найма, нарушает их конституционное право на жилище.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истцов о их вселении в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить им препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Вселить Смирнову Анжелу Юрьевну, несовершеннолетнюю фио в квартиру по адресу: адрес.

Обязать Куликову Ирину Николаевну не чинить Смирновой Анжеле Юрьевне, несовершеннолетней фио препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, передать ключи от входной двери и почтового ящика указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 июня 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина