Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-003984-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2647/21 по иску Мирошиной Екатерины Викторовны к Журловой Ольге Викторовне и Бабаевас Борису Эминовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Мирошина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Журловой О.В., Бабаевас Б.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорным жилым помещением является четырехкомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: адрес, в которой по месту жительства зарегистрированы: фио, Мирошина Е.В., фио и ответчики фио, Журлова О.В. Ответчики в квартире не проживают более 20 лет, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры не несут, в квартире личных вещей не имеют, добровольно покинули ее. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, обеспечила явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Журлова О.В. и Бабаевас Б.Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив явившихся свидетелей фио и фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является четырехкомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: адрес.

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио, Мирошина Е.В., фио и ответчики фио, Журлова О.В.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Ответчики Журлова О.В. и Бабаевас Б.Э. по спорному адресу не проживают длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что их выезд носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением адрес № 191 ДЗМ» о том, что Журлова О.В. и Бабаевас Б.Э., зарегистрированные по адресу: адрес, фактически проживающие по адресу: адрес Подбельского, д. 4А, корп. 5, кв. 5, в регистре прикрепленного населения не состоят, за медицинской помощью не обращались; ответом начальника ОМВД России по адрес, согласно которому Журлова О.В. и Бабаевас Б.Э. с заявлениями о чинении им препятствий в пользовании спорным жилым помещением по адресу регистрации не обращались.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснила суду, что является знакомой Мирошиной Е.В. Свидетель иногда бывает в спорной квартире, в которой проживает истец, ее сын и средняя сестра истца. Свидетелем чинения препятствий в пользовании квартирой кому-либо не была.

Свидетель фио, являющаяся сестрой истца и ответчика фио, пояснила суду, что в квартире перестала проживать с 2007 года. Ответчик фио в квартире не проживает более 15 лет, поскольку заключила брак и переехала к мужу, который потом скончался. По вопросу адреса фактического проживания по 5-ому адрес свидетелю ничего не известно. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании квартирой.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что фио и Бабаевас Б.Э. потеряли интерес к спорному жилому помещению, длительное время не проживают по адресу регистрации.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что фио и Бабаевас Б.Э. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Мирошиной Е.В. подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия фио и Бабаевас Б.Э. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Журлову Ольгу Викторовну и Бабаевас Бориса Эминовича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 214, расположенной по адресу адрес.

Снять Журлову Ольгу Викторовну и Бабаевас Бориса Эминовича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 июля 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина