Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-003682-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре фио, с участием представителя истца адвоката Гербовицкой И.С., представителя ответчика Департамента городского имущества адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2381/21 по иску Сурковой Зинаиды Александровны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закон,

установил:

истец Суркова З.А. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указывает, что 04.04.2020 года скончался ее супруг фио, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, садового домика, хоз. блоков, машиноместа и квартиры. Наследником первой очереди к имуществу умершего являются истец Суркова З.А. и сын фио, который отказался от причитающейся ему доли в наследстве, написав соответствующее заявление. Нотариусом фио отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры по адресу: адрес, поскольку из справки Департамента городского имущества адрес следует, что фио являлся собственником только лишь 1/3 доли квартиры. Данные сведения ошибочно внесены Департаментом, поскольку согласно справке ЖСК «Муром» фио полностью выплатил причитающийся пай в отношении спорной квартиры, на основании чего стал собственником всей спорной квартиры. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: адрес.

Истец Суркова З.А. в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд представителя - адвоката Гербовицкую И.С., которая заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: нотариус адрес фио и фио в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени слушания дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, извещался, отзыва не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес.

По смыслу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой .

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (, ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу ( ГК РФ).

Согласно справке ЖСК «Муром» фио в марте 1993 года полностью выплатил пай за квартиру по адресу: адрес, следовательно стал собственником всего спорного объекта недвижимости, о чем ему выдано свидетельство о собственности на жилище № 1390224.

Таким образом, в расширенной справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда по адресу: адрес Департаментом городского имущества адрес допущена ошибка в том, что фио принадлежит только 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что фио являлся собственником квартиры адрес.

фио скончался 04.04.2020 года.

Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 68/2020 к имуществу умершего фио, в соответствии с которым Суркова З.А. является единственным наследником, принявшим наследство к имуществу умершего супруга, поскольку их сын фио отказался от причитающейся ему доли в наследстве.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что нотариусом адрес фио отказано в выдаче Сурковой З.А. свидетельства о праве на наследство, поскольку в справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 года правах на объект жилищного фонда в Департаменте городского имущества адрес имеются сведения о том, что фио является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, учитывая, что настоящим решением установлено наличие ошибки в справке о зарегистрированных правах в отношении квартиры по адресу: адрес в виде записи о праве собственности фио в отношении 1/3 доли спорной квартиры, а также, что фио являлся собственником всей спорной квартиры, а Суркова З.А. является единственным наследником, принявшим наследство к имуществу умершего фио, то заявленные требования о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Данное решение в силу требований Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит обязательной государственной регистрации в Управление Росреестра по адрес.

При этом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве индивидуальной собственности Сурковой З.А. на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности Сурковой Зинаиды Александровны на квартиру по адресу адрес в порядке наследования по закону после смерти 04.04.2020 года супруга фио.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности Сурковой Зинаиды Александровны на квартиру по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина