Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-003595-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, с участием представителя истца адвоката фио, представителя ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2231/21 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес, Дороничевой Наталье Алексеевне, Осипову Александру Сергеевичу о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого помещения в порядке наследования по завещанию, освобождении имущества от ареста,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества адрес, Дороничевой Н.А., Осипову А.С. об освобождении имущества от ареста, признании права собственности в порядке наследования по завещанию. В обосновании иска указывает, что 22.01.2020 года умер фио, которому ко дню смерти принадлежала на праве собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 39,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежала фио на основании договора купли-продажи квартиры от 28.05.2003 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2003 года. На день своей смерти фио был постоянно зарегистрирован и проживал в жилом помещении по адресу: адрес, что подтверждается справкой ГБУ адрес Москвы» от 15.06.2020 года. Истец фио является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего фио На момент смерти наследодателя настоящее завещание не изменялось и не отменялось. В положенный законом шестимесячный срок истец обратилась по месту открытия наследства с заявлением о его принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на все имущество умершего к нотариусу адрес фио, которая приняла ее заявление и открыла наследственное дело № 19/2020. Согласно справки № 599 от 28.10.2020 года, выданной врио нотариуса адрес фио, истец является единственным наследником к имуществу умершего фио, других наследников ни по завещанию, ни по закону не имеется. Однако нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по причине того, что в сведениях ЕГРН, отраженных в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.06.2020 года, имеется запись об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом), дата государственной регистрации ареста: 28.10.2003 года, основание государственной регистрации ареста: определение суда от 02.10.2003 года № 77-01/25- 91/2003-2600, выдан: Измайловский районный суд BAO адрес. На основании запроса нотариуса в службу судебных приставов Измайловского РОСП истцу выдана копия указанного определения, из которого следует, что в производстве Измайловского районного суда адрес находилось гражданское дело по иску фио к Дороничевой Н.А. и др. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании договора купли-продажи недействительным. Стороной по данному гражданскому делу фио, который являлся собственником спорной квартиры по адресу: адрес, кв. 2,3 на дату вынесения указанного определения, не указан, привлекался ли он в данный судебный процесс и выдавалось ли ему решение суда, истцу не известно. Из текста определения следует, что истец фио обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска, т.е. о наложении ареста на квартиру по указанному адресу. 02.10.2003 года в качестве обеспечительных мер на указанную квартиру определением федерального судьи Измайловского районного суда BAO адрес по заявлению истца наложен арест. На момент принятия мер по обеспечению иска, наложения ареста судебным приставом-исполнителем право собственности на квартиру было зарегистрировано за фио.И., который не являлся ответчиком по делу и должником в исполнительном производстве. Решением суда фио отказано в иске в полном объеме, исходя из того, что право собственности на спорную квартиру за фио до настоящего времени не прекращено. Сведений о материалах данного судебного дела в архиве Измайловского районного суда адрес не имеется. Таким образом, хотя в настоящее время отпала необходимость в наложенных судом обеспечительных мерах в виде ареста на квартиру по указанному адресу, он до сих пор не снят. Данное обременение в настоящее время нарушает права истца. Следует особо отметить, что арест и ограничительные меры по спорной квартире приняты после подписания фио договора купли-продажи недвижимого имущества и регистрации перехода права на него, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, следовательно, фио не мог знать о возможности наложения ареста на квартиру и отвечать по обязательствам ответчиков перед иными лицами принадлежащим ему на праве собственности имуществом. На основании изложенного, истец просит освободить имущество от ареста - отменить арест (запрещение заключения сделок с имуществом, совершение регистрационных действий), в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти 22.01.2020 года фио.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд представителя адвоката фио, которая заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Дороничева Н.А. и Осипов А.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

Представители третьих лиц Измайловского РОСП УФССП России по адрес и Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещались, отзывов не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом руководствуется следующим.

В судебном заседании установлено, что спорным объектом недвижимости является квартира по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности фио на основании договора купли-продажи квартиры от 28.05.2003 года.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылается на наличие имеющихся в Управлении Росреестра адрес сведений об ограничительных мерах, наложенных определение суда от 02.10.2003 года, № 77-01/25-91/2003-2600, выдан: Измайловский районный суд BAO адрес, которые нарушают права истца как наследника к имуществу фио

В выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, имеется запись об аресте (запрещении заключения сделок с имуществом), дата государственной регистрации ареста: 28.10.2003 года, основание государственной регистрации ареста: определение суда от 02.10.2003 года № 77-01/25-91/2003-2600, выдан: Измайловский районный суд BAO адрес.

фио скончался 22.01.2020 года.

фио является единственным наследником по завещанию к имуществу умершего фио, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

По смыслу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

В соответствии со ГПК РФ заявленный лицами, не принимающими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.03.1978 года № 4 (в редакции от 30.11.1990 года) «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключение из описи)», которое действует на адрес и в настоящее время в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, споры об освобождении имущества от ареста суды рассматривают по правилам искового производства независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, наложенного, в том числе, в рамках предварительного расследования.

При таких данных, учитывая, что указанные обременения в отношении недвижимого имущества, возникшие на основании определения Измайловского районного суда BAO адрес от 02.10.2003 года, имели место быть в рамках гражданского дела по спору между фио к Дороничевой Н.А. и др., который уже разрешен, а таковые нарушают права фио, ограничивая последнюю в реализации прав в отношении данного имущества, требования фио суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает возможным освободить имущество от ареста, отменив арест в отношении квартиры по адресу адрес, наложенный определением Измайловского районного суда адрес от 02.10.2003 года и признать право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу адрес, в порядке наследования по завещанию фио, удостоверенному нотариусом адрес фио 26.11.2009 года, зарегистрированному в реестре за № 7-5407.

Данное решение, в силу требований Федерального от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подлежит обязательной государственной регистрации и является основанием для снятия ареста в отношении квартиры по адресу адрес, наложенного определением Измайловского районного суда адрес от 02.10.2003 года и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности фио на квартиру по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

освободить имущество от ареста, отменив арест в отношении квартиры по адресу адрес, наложенный определением Измайловского районного суда адрес от 02.10.2003 года.

Признать право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу адрес, в порядке наследования по завещанию фио, удостоверенному нотариусом адрес фио 26.11.2009 года, зарегистрированному в реестре за № 7-5407.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу адрес, в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 06 августа 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина