Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-003123-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителей истца фио, адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2064/21 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорным жилым помещением является трехкомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: адрес, 5-я адрес, в которой по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио и ответчик фио Ответчик в квартире не проживает с дата, бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры не несет, в квартире личных вещей не имеет, добровольно покинул ее. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, обеспечила явку своих представителей фио, являющегося также третьим лицом по делу, и адвоката фио, которые заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес и третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещались, отзыва не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца, допросив явившихся свидетелей фио и фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является трехкомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: адрес, 5-я адрес.

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, фио, фио и ответчик фио

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Ответчик фио по спорному адресу не проживает длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что его выезд носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением адрес № 64 ДЗМ» о том, что фио, зарегистрированный по адресу: адрес, 5-я адрес, в реестре прикрепленного населения не состоит; ответом начальничка ОМВД России по адрес, согласно которому фио с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением по адресу регистрации не обращался.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио пояснил суду, что является другом фио Знаком с семьей с дата примерно. Лично с ответчиком не знаком и ни разу его в спорной квартире не видел. В квартире по адресу: адрес, 5-я адрес проживают Дмитрий, его мать и бабушка. Со слов Дмитрия свидетелю известно, что расходы по плате за жилое помещении и коммунальные услуги несет истец. Ремонтные работы производятся за счет истца и третьего лица.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля фио, пояснил, что в спорной квартире бывает периодически, примерно раз в месяц. В квартире по адресу: адрес, 5-я адрес проживают мать Дмитрия, Дмитрий и его бабушка. Ранее там жил еще фио Ответчика свидетель видел примерно в дата последний раз. Куда ответчик переехал свидетелю неизвестно. Лично свидетелем чинения препятствий в пользовании квартирой фио не являлся. Со слов Дмитрия свидетелю известно, что плату за жилое помещении и коммунальные услуги несет истец. Ремонтные работы в квартире производятся силами Дмитрия.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что фио потерял интерес к спорному жилому помещению, длительное время не проживает по адресу регистрации.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что фио не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, 5-я адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 148, расположенной по адресу адрес, 5-я адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес, 5-я адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио