Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-002904-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1994/21 по иску ООО «ФЛЭТиКо» к Орайкат Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки, расходов по оплате госпошлины. Мотивирует требования тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес ООО. «ФЛЭТ и Ко» на основании Протокола № 1 Общего собрания собственников многоквартирного: адрес, Коминтерна, д. 10, корп. 1 выбрано в качестве управляющей организации осуществляющей управление общим имуществом собственников в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего момента не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ФЛЭТ и Ко» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В период времени с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года ООО «ФЛЭТ и Ко» предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес, Коминтерна, д. 10, корп. 1, кв. 22 коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик Орайкат Е.Н. является собственником квартиры по адресу: адрес

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года, поскольку находит его арифметически верным, при этом учитывает, что данный расчет ответчиком не оспорен.

Таким образом, учитывая, что ответчиком Орайкат Е.Н. не представлено доказательств внесения платы за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 в размере сумма обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98, 99 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с Орайкат Е.Н. расходов по госпошлине в сумме сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Орайкат Елены Николаевны в пользу ООО «ФЛЭТиКо» задолженность по оплате за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина