Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-002659-76

дело № 2-1939/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась с иском к фио о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – принадлежащей истцу на праве собственности квартиры по адресу: адрес, Мажоров пер., д.4, кв.13 со снятием с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что ответчик был зарегистрирован на данную жилую площадь в дата, однако в нее не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивал, в связи с чем не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец фио участия не принимала, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик фио в суд не явился, извещался судом по месту регистрации, возражений на иск не представил, о причине неявки не уведомил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению участников процесса о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1,2 адресст.30 адресса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 адресст.31 адресса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено вселением лица в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мажоров пер., д.4, кв.13, на основании договора купли-продажи квартиры от дата.

дата на основании личного заявления истца в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства фио, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой учета собственника по состоянию на дата.

Сведения о том, что ответчик является родственником или иным лицом, признанным в установленном законом порядке членом семьи истца, материалы дела не содержат.

Как следует из доводов искового заявления, не опровергнутых ответчиком, фио с момента регистрации в квартиру не вселялся и не проживал в ней, то есть на протяжении более девяти лет ответчик не реализовал свои права, связанные с проживанием в жилом помещении по месту своей регистрации, и не нес обязанности, вытекающие из пользования данным жилым помещением, предусмотренные ч.3 адресст.31 адресса РФ.

При этом доказательствами того, что фио кем-либо чинились препятствия к вселению и проживанию в спорной квартире по месту его регистрации по месту жительства, ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что он самостоятельно и добровольно принял решение о проживании в другом жилом помещении, тем самым подтвердив отсутствие у него семейных (по смыслу жилищного законодательства) отношений с собственником жилого помещения.

Факт регистрации ответчика по данному адресу по месту жительства является административным актом и сам по себе не влечёт сохранение регистрации его по месту жительства без реализации фактических прав и обязанностей, связанных с реальным проживанием в квартире по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт того, что ответчик фио не приобрел право пользования спорной квартирой, так как на протяжении длительного времени не вселялся и не проживал в жилом помещении, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу территориальным органом Федеральной миграционной службы на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио не приобретшим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мажоров пер., д.4, кв.13.

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес, Мажоров пер., д.4, кв.13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

В окончательной форме решение принято дата.