Мотивированное решение

дело №2-1940/2021

УИД 77RS0010-02-2021-002654-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, мотивируя свои требования тем, что является собственником 9/20 долей в праве общей собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Собственником 3/8 долей в праве общей собственности на спорную квартиру является ответчик фио, которая препятствует ему в пользовании квартирой, в связи с чем истец просит обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать ключи от указанной квартиры.

Определением суда от дата, постановленным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники в праве общей собственности на спорную квартиру – фиоЮ и фио, а также несовершеннолетний фио, паспортные данные.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что спорном жилом помещении не проживает с дата.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменных пояснениях.

Третье лицо фио, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика фио, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Третье лицо фио в судебном заседании участия не

принимала, извещалась надлежащим образом, отзыв на иск не представила, о причине неявки не известила и не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие в соответствии о ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, третье лицо фио, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которое может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему  в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу заочным решением Измайловского районного суда адрес от дата, доли сторон в спорном жилом помещении, расположенном по

адресу: адрес, определены равными по 1/2 доле каждому.

В настоящее время доли сторон и 3-их лиц в спорной квартире определены следующим образом:

истцу фио принадлежат 9/20 долей в праве общей собственности – на основании заочного решения Измайловского районного суда адрес от дата, договора дарения доли в праве общей долевой собственности от дата;

ответчику фио – 3/8 долей в праве общей собственности на спорное жилое помещение на основании заочного решения Измайловского районного суда адрес от дата, договора дарения доли в праве общей долевой собственности от дата;

третьим лицам принадлежат в спорной квартире: фио - 1/20 доли на основании договора дарения доли праве общей долевой собственности от дата и фио - 1/8 доля – на основании договора дарения доли от дата.

Из выписки из домовой книги, единого жилищного документа установлено, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства стороны, третьи лица, а также несовершеннолетний сын третьего лица фио – фио, паспортные данные.

Согласно Единому жилищному документу №3629635, выданному наименование организацииадрес Измайлово 02.04.202, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,20 кв.м, жилой площадью 19,90 кв.м.

По утверждению истца, ему ответчиком чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, он не имеет ключей от входной двери в жилое помещение.

Данное утверждение фио не опровергнуто, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Препятствуя истцу, являющемуся сособственником спорной квартиры, во владении и пользовании ею, в том числе, путем непредоставления ключей от квартиры, ответчик нарушает конституционное право истца на собственность.

Таким образом, судом усматривается наличие законных оснований и достаточных доказательств, подтверждающих законность и обоснованность заявленных требований, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы фио о том, что ответчик при совместном с ней проживании применял к ней физическое насилие, обманывал ее, употреблял спиртные напитки, что после расторжения брака в дата фио в спорном жилом помещении не появлялся и не проживал в нем, произвел отчуждение принадлежавшей ему 1/20 доли в праве общей собственности, что она имеет ряд хронических заболеваний, является инвалидом 2 группы, не имеют правового значения для правильного разрешения спора и не свидетельствуют о наличии законных оснований для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если суд обязал ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, которые могут быть совершены только самим ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд считает необходимым определить срок его исполнения в течение пяти календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи - удовлетворить.

Обязать фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать фио в течение 5 (пяти) календарный дней со дня вступления в законную силу настоящего решения ключи, обеспечивающие доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес

кв.53.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья фио