Мотивированное решение

дело № 2-1892/2021

УИД 77RS0010-02-2021-002269-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 12 мая 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Тулуповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Александра Сергеевича к Калининой Людмиле Васильевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Б*, о признании имущества личным, признании прекратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калинин А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Калининой Л.В., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Б*, о признании имущества личным, признании прекратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он (истец) состоял с ответчиком Калиной Л.В. в браке, зарегистрированном 13.07.2012, который впоследствии был расторгнут по решению мирового судьи от 21.02.2020. В период брака, но за счет личных средств, истец по договору купли-продажи от 28.11.2012 приобрел в собственность 36/100 доли в праве собственности на коммунальную квартиру по адресу: г. Москва, ***, после чего он зарегистрировался и проживает в данном жилом помещении, занимая комнату площадью 16,2 кв.м. 22.12.2014 истец зарегистрировал по указанному адресу ответчика Калинину Л.В., как члена своей семьи, а 13.07.2016 она без согласия истца зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына Б*, который в квартиру не вселялся и никогда не проживал по данному адресу. В сентябре 2019 года ответчик Калинина Л.В. забрала свои личные вещи и выехала из квартиры, с этого времени в квартире не проживает; вместе со своим сыном она проживает в принадлежащем ей доме по адресу: Псковская область, ***. Поскольку 36/100 доли указанного жилого помещения являются его личной собственностью, ответчик и её сын не являются членами его семьи, то истец просит признать за ним право личной собственности на 36/100 доли в праве собственности на указанную квартиру; признать ответчика Калинину Л.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением, а ответчика Б* признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель истца просила рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики Калинина Л.В., Б* извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ предусмотрена презумпция совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака; общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и прочее имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснений в п. 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) - на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

Согласно разъяснениям в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» - не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Судом установлено, что 13.07.2012 был зарегистрирован брак между Калининым С.А. и Калининой (до заключения брака – Б*) Л.В., который впоследствии был прекращен 24.03.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка № 304 района Восточное Измайлово г. Москвы от 21.02.2020.

В период брака истцом Калининым С.А. по Договору купли-продажи от 28.11.2012, зарегистрированному в ЕГРН 10.12.2012, было приобретено 36/100 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: город Москва, ***.

С 14.12.2012 истец зарегистрирован по месту жительства по адресу указанного жилого помещения: г. Москва, ***.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства: Калинина Людмила Васильевна, *** года рождения – с 22.12.2014, её сын Б*, *** года рождения – с 13.07.2016.

Как следует из доводов истца, которые ничем не опровергнуты и не доверять которым у суда оснований не имеется, Калинина Л.В. зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына Б* в данное жилое помещение без согласия истца, при этом Б* в квартиру по месту регистрации не вселялся и никогда не проживал, а Калинина Л.В. в сентябре 2019 г. собрала свои вещи и выехала из квартиры, с тех пор не проживает по месту регистрации, фактически проживает вместе с сыном в принадлежащем ей доме в Псковской области.

Доводы истца о том, что Б* в квартиру не вселялся подтверждаются справкой из МООУ Пореченская средняя школа им. К.С. Заслонова, расположенной по адресу: Псковская область, Великолукский район, д. Поречье, согласно которой Б* обучался в данной школе с 1 по 11 класс, а 05.10.2020 отчислен в ГБПОУ «Великолукский политехнический колледж».

Поскольку ответчик Калинина Л.В. после расторжения брака более не является членом семьи истца, а её сын Б* не является ребёнком истца и в квартиру не вселялся, то ответчик Калинина Л.В. подлежат признанию прекратившей право пользования, а ответчик Б* подлежит признанию не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание доводы истца, что приобретенные им в период брака с Калининой Л.В. 36/100 доли квартиры, в которой стороны зарегистрированы, не являются совместно нажитым имуществом, поскольку были приобретены истцом за счет личных средств от продажи недвижимого имущества, принадлежавшего истцу до заключения брака с Калининой Л.В.

Из соглашения об авансе от 14.11.2012, заключенного между истцом и продавцом 36/100 доли квартиры следует, что Договор купли-продажи, заключенный 28.11.2012 между Калининым А.С. (покупатель) и Л* (продавец), являлся альтернативной сделкой, и в случае, если не будет продана квартира по адресу: г. Москва, **, аванс возвращается покупателю в полном объеме.

На основании Договора дарения доли квартиры от 19.10.2011, зарегистрированного в ЕГРН 01.11.2011, истец являлся собственником 1/3 доли квартиры по адресу: г. Москва, **, которая была продана истцом и другими сособственниками по Договору купли-продажи от 28.11.2012, зарегистрированному в ЕГРН 01.11.2011.

Таким образом, подтверждается, что имеется последовательная цепочка сделок, при которых истцом была продана принадлежавшая ему до заключения брака по безвозмездной сделке доля в одной квартире по адресу: г. Москва, **, и в тот же день приобретена доля в указанной квартире по адресу: город Москва, ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Указанные доводы истца ничем не опровергнуты, доказательств того, что при приобретении 36/100 доли квартиры по адресу: город Москва, ***, использовались денежные средства, которые были нажиты в период брака между истцом и ответчиком Калининой Л.В. – не представлено.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что приобретенные истцом 36/100 доли квартиры по адресу: г. Москва, ***, не являются совместно нажитым в период брака с ответчиком Калининой Л.В. имуществом, а являются личной собственностью истца, приобретенным за счет средств от продажи личного добрачного имущества, и, следовательно, заявленные истцом требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калинина Александра Сергеевича к Калининой Людмиле Васильевне, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Б*, о признании имущества личным, признании прекратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать приобретенные Калининым Александром Сергеевичем в период брака с Калининой Людмилой Васильевной 36/100 доли в праве собственности на квартиру кадастровый номер ***, расположенную по адресу: город Москва, *** – личным имуществом Калинина Александра Сергеевича.

Признать Калинину Людмилу Васильевну, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ***.

Признать Б*, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Калининой Людмилы Васильевны, Б* с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 19.05.2021 года