Мотивированное решение

дело № 2-1814/2021

УИД 77RS0010-02-2021-001993-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 25 мая 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Тулуповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Андрея Алексеевича к Кожевниковой Надежде Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К1, К2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Моисеев А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Кожевниковой Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К1, К2, о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, в которой при предыдущем собственнике зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые не являются членами семьи истца и в квартире не проживают. В связи с указанным истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали.

Ответчик Кожевникова Н.А., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ответчиков К1, К2, в судебное заседание не явилась, явку представителя не обеспечила, достоверно зная о заявленных требованиях, отзывов, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица ОСЗН района Соколиная гора г. Москвы в судебное заседание не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения от 29.12.2018, зарегистрированного в ЕГРН 10.01.2019, заключенного с М* (даритель), является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***.

Ответчики Кожевникова Н.А., К1, К2 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире при предыдущем собственнике в 2014 и 2017 гг.

Как следует из доводов истца, ответчики не являются членами семьи истца, в указанной квартире фактически не проживают.

В связи с указанным заявленные истцом, как собственником квартиры, требования подлежат удовлетворению, поскольку в отсутствии согласия собственника у ответчиков не имеется законных оснований дальнейшего сохранения права постоянного пользования, проживания и регистрации по месту жительства в спорной квартире, то есть ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования указанной квартирой, что влечет снятие их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моисеева Андрея Алексеевича к Кожевниковой Надежде Алексеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К1, К2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кожевникову Надежду Алексеевну, *** года рождения, К1, *** года рождения, К2, *** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ул. ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кожевниковой Надежды Алексеевны, К1, К2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 01.06.2021 года