Мотивированное решение

77RS0010-02-2021-001766-39

Дело №2-2667/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Кумаритову Мурази Дианозовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу по заявлению собственников, однако жилое помещение по назначению им не используется, его личных вещей в квартире не имеется. фио оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, проживает по адресу, ей не известному. Указывая, что каких-либо договорных обязательств о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, фио просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался должным образом по месту регистрации, о причине неявки не известил, возражений на иск, ходатайство об отложении судебного разбирательства не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. Вывод суда основан на следующем.

Согласно , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

На основании ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, равно как и при отсутствии соглашения о порядке пользования жилым помещением - утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дата №713 в редакции от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются истец фио на основании договора передачи от дата №032010-000541.

Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата.

Ответчик фио с дата с согласия собственника был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире по вышеуказанному адресу.

Однако, как следует из доводов истца, и доказательств обратного фио не представлено, ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по его назначению - для проживания в квартире не проживает и не несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор, давая оценку представленным доказательствам в их совокупности в соответствии со ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио о прекращении права фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

При этом суд исходит из того, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства, однако членом семьи истца не является, расходов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не несет, в спорной квартире длительное время не проживает, то есть жилое помещение по назначению не использует.

Доказательств обратного в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика фио в спорной квартире носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у него права пользования спорным жилым помещением, действий, свидетельствующих о намерении реализовать свое право пользования спорной квартирой, ответчиком не предпринималось и в настоящее время не предпринимается.

В связи с изложенным суд полагает, что регистрация ответчика в

принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении без его фактического там проживания, несения расходов по оплате коммунальных услуг и в отсутствие соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением, существенным образом ограничивает права истца как сособственника жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о прекращении права фио пользования спорным жилым помещением.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой и регистрации по месту жительства в указанной квартире не имеется.

Так как суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указанное обстоятельство в силу ст.7 Закона Российской Федерации от дата №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дата №713 в редакции от дата) является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к Кумаритову Мурази Дианозовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кумаритова Мурази Дианозовича, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кумаритова Мурази Дианозовича с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Судья фио