Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-000856-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1330/21 по иску наименование организации к фио о взыскании процентов и неустойки по договору займа,

установил:

истец наименование организации обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику фио о взыскании процентов и неустойки по договору займа, мотивируя свои требования тем, что дата между сторонами заключен договор ипотечного займа, согласно которому ответчик получил от истца в долг денежную сумму в размере сумма Согласно договору займа, приложению № 1 (график платежей) ответчик обязался вносить проценты за пользование займом ежемесячно, не позднее 1-го числа каждого месяца. Ранее истец обращался с иском к ответчику о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Впоследствии решением суда с ответчика в пользу истца взысканы проценты по договору ипотечного займа за период с дата по дата в сумме сумма, из которых: сумма - проценты по займу; сумма - неустойка. В настоящем иске истец просит взыскать с ответчика проценты по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, неустойку по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, доводы заявления поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ч. 2 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что дата между сторонами по делу заключен договор ипотечного займа, согласно которому ответчик получил от истца в долг денежную сумму в размере сумма с обязательством их возврата согласно графику, не позднее дата.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены: с фио в пользу наименование организации взыскана задолженность по договору займа в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 39,9 кв.м., кадастровый № 77:07:0013004:14645, расположенную по адресу: адрес, путем продажи ее с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере сумма

Решением Измайловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу дата, исковые требования наименование организации к фио о взыскании денежных средств по договору займа, удовлетворены: с фио в пользу наименование организации взысканы проценты по договору ипотечного займа за период с дата по дата в размере сумма, а также расходы по госпошлине в сумме сумма

При рассмотрения вышеуказанных дел судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства по возврату денежных средств, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчика проценты по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, неустойку по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Согласно п. 4.1 договора ипотечного займа за пользование займом заемщик обязуется выплачивать займодавцу проценты в размере 3% от суммы невозвращенного займа по договору займа в месяц, что составляет сумма в месяц. Начисление процентов начинается с даты получения заемщиком денежных средств (хотя бы по одному из подпунктов п. 3.1 договора) и заканчивается в момент полного исполнения Заемщиком обязательств по возврату суммы займа и уплате всех иных платежей, предусмотренных договором (в том числе, процентов за пользование займом и штрафных санкций в случае начисления таковых).

В соответствии с п. 4.2 договора ипотечного займа в связи с возникновением дополнительных финансовых рисков займодавца, в случае просрочки уплаты заемщиком любого из платежей, предусмотренного договором сроки, указанные в графике платежей (приложение № 1 к договору), более чем на 10 календарных дней, плата за пользование займом возрастает до 6% в месяц от суммы невозвращенного займа, начиная с 11-го календарного дня, что составляет сумма в месяц. Начисление процентов в размере 6% начинается с 11-го дня образования просроченной задолженности и продолжается до конца действий договора. Плата за пользование займом в указанном размере не носит характера штрафных санкций, а является действительной платой за пользование займом, в связи с изменением обстоятельств исполнения заемщиком обязательств по договору. Это правило, также начинает действовать, если общее количество дней просрочки различных платежей со стороны заемщика превышает 10 календарных дней.

В силу п. 4.9 договора ипотечного займа в случае просрочки возврата суммы займа или уплаты процентов по нему, займодавец имеет право начислить заемщику, а заемщик обязуется выплатить займодавцу штрафные санкции в размере 0,1% от общей суммы полученного займа за каждый день просрочки оплаты любого платежа в пользу займодавца.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, составленным в соответствии с условиями договора и требованиями закона, и, принимая во внимание, что ответчиком данный расчет не оспорен, как не представлено и доказательств исполнения состоявшихся решений и погашения имеющейся задолженности, полагает исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца проценты по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, неустойку по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку заявленная сумма неустойки не является несоразмерной относительно нарушенных ответчиком обязательств, сроков и суммы задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая взысканную с ответчика в пользу истца сумму, суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, полагает взыскать с ответчика в доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации проценты по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, неустойку по договору ипотечного займа от дата за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес госпошлину в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио