Мотивированное решение

Дело № 02-2209/2021 | Измайловский районный суд

УИД: 77RS0010-02-2021-000837-13

№ 2-2209/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 ноября 2021 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2209/21 по иску ... о взыскании задолженности, обращении взыскания на предметы залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Промсельхозбанк» обратился в суд с иском к Гармоновой Н.П., Гармонову М.А., ООО «Стройгазсервис», ООО «Падиково» о взыскании задолженности, обращении взыскания на предметы залога, ссылаясь на то, что 08.02.2019 г. между ООО «Промсельхозбанк» (далее Банк) и ООО «Дельта-Строй» был заключен кредитный договор № 10КЛЗ-Ю/2019 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 31.01.2020 г., № 2 от 28.02.2020 г., № 3 16.03.2020 г., № 4 от 06.04.2020 г., № 5 от 28.05.2020 г., № 6 от 25.06.2020 г., № 7 от 17.07.2020 г., в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в форме возобновляемой кредитной линии с общим лимитом задолженности 60 000 000 руб. Транши в рамках общего лимита задолженности предоставляются на срок до 180 дней с момента его получения, но не позднее даты окончательного погашения кредита. Транш, выданный 06.08.2019 г., предоставляется на срок по 30.09.2020 г. включительно. Заемщик принял на себя обязательства возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях настоящего Договора. Дата погашения 31.08.2020 г. - 10 000 000 руб., 30.09.2020 г. – 21 608 658 руб. 81 коп.

В целях обеспечения исполнения принятых на себя ООО «Дельта-Строй» по кредитному договору обязательств были заключены:

1) 08.02.2019 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2019-П1 между Банком и Гармоновой Н.П.;

2) 02.07.2020 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2019-П2 между Банком и Гармоновым М.А.;

3) 08.02.2019 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2019-П2 между Банком и ООО «Стройгазсервис»;

4) 16.03.2020 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2020-П2 между Банком и ООО «Падиково»;

5) 08.02.2019 г. между Банком и фио Договор об ипотеке № 10КЛЗ-Ю/2019-З следующего имущества:

- жилой дом, назначение: жилое, площадь 1 489,9 кв.м, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, адрес объекта: адресо., адрес, уч.59, кадастровый номер: 50:08:0050322:249,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1 200 кв.м, адрес объекта: адресо., адрес, кадастровый номер: 50:08:0050322:211,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 600 кв.м, адрес объекта: адресо., адрес, кадастровый номер: 50:08:0050322:203,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2 538 кв.м, адрес объекта: адресо., адрес, кадастровый номер: 50:08:0050322:87,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1 000 кв.м, адрес объекта: адресо., адрес. Участок находится примерно в 22 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:0050322:164;

6) 16.03.2020 г. между Банком и ООО «Падиково» Договор об ипотеке № 10КЛЗ-Ю/2019-З2 следующего имущества:

- здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание общественно-делового центра, площадь 304,7 кв.м, количество этажей: 2, адрес объекта: адресп., адрес, кадастровый номер: 50:08:0050316:437,

- земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, площадь 1 000 +/- 11 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер: 50:08:0050316:214.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом. Между тем, возврат кредита и уплата начисленных процентов Заемщиком производились ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 30.12.2020 г. составила сумму в размере 44 981 453 руб. 03 коп., из которых 28 956 699 руб. 51 коп. – просроченная ссудная задолженность, 1 107 539 руб. 30 коп. – задолженность по процентам, 447 404 руб. 74 коп. – задолженность по процентам на просроченную ссуду, 14 159 240 руб. 48 коп. – пени по кредиту, 310 569 руб. – пени по процентам.

Направленные в адрес Заемщика и Поручителей уведомления о погашении задолженности остались без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности (по состоянию на 21.06.2021 г.) в размере 17 592 195 руб. 11 коп., из которых 5 530 017 руб. 62 коп. – основной долг, 59 087 руб. 86 коп. – проценты за период с 01.06.2021 г. по 20.06.2021 г., 446 113 руб. 34 коп. – просроченные проценты за период с 01.01.2021 г. по 20.06.2021 г., 11 059 839 руб. 13 коп. – пени за просроченную ссудную задолженность за период с 01.10.2020 г. по 20.06.2021 г., 497 137 руб. 16 коп. – пени, начисленные на просроченные проценты за период с 01.09.2020 г. по 20.06.2021 г., расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., а также обратить взыскание на заложенное по Договорам залога имущество.

Представитель истца ООО «Промсельхозбанк», действующая на основании доверенности, фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Стройгазсервис», третьего лица ООО «Дельта-Строй», действующая на основании доверенностей, фио, представитель ответчика Гармоновой Н.П., действующий на основании доверенности, фио в судебное заседание явились, указали на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Ответчик фио, представитель ответчика ООО «Падиково» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 08.02.2019 г. между ООО «Промсельхозбанк» (далее Банк) и ООО «Дельта-Строй» был заключен кредитный договор № 10КЛЗ-Ю/2019 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 31.01.2020 г., № 2 от 28.02.2020 г., № 3 от 16.03.2020 г., № 4 от 06.04.2020 г., № 5 от 28.05.2020 г., № 6 от 25.06.2020 г., № 7 от 17.07.2020 г., в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредит в форме возобновляемой кредитной линии с общим лимитом задолженности 60 000 000 руб.

Транши в рамках общего лимита задолженности предоставляются на срок до 180 дней с момента его получения, но не позднее даты окончательного погашения кредита.

За пользование текущими Траншами Заемщик уплачивает Кредитору простые проценты из расчета 13% годовых (п.1.6 Договора). Кредитор вправе изменять условия Договора в части увеличения процентной ставки в соответствии с п.6.1.2 Договора.

Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора (п.1.8 Договора).

Дополнительным соглашением № 7 от 17.07.2020 г. пункт 1.4. Договора изложен в следующей редакции: «Транши в рамках общего лимита задолженности предоставляются на срок 180 дней с момента его получения, но не позднее даты окончательного погашения кредита. Транш, выданный 06.08.2019 г., предоставляется на срок по 30.09.2020 г. включительно». С 29.10.2020 г. ставка по Договору установлена в размере 19,5%.

Пункт 1.8 Договора изложен в следующей редакции: «Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора.

Заемщик обязуется возвратить полученный кредит в следующем порядке и сроки:

31.08.2020 г. – 10 000 000 руб.

30.09.2020 г. – 21 608 658 руб. 81 коп.

Заемщик вправе досрочно погасить кредит».

1) 08.02.2019 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2019-П1 между Банком и Гармоновой Н.П.;

2) 02.07.2020 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2019-П2 между Банком и Гармоновым М.А.;

3) 08.02.2019 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2019-П2 между Банком и ООО «Стройгазсервис»;

4) 16.03.2020 г. Договор поручительства № 10КЛЗ-Ю/2020-П2 между Банком и ООО «Падиково»;

5) 08.02.2019 г. между Банком и фио Договор об ипотеке № 10КЛЗ-Ю/2019-З следующего имущества:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1 200 кв.м., адрес объекта: адресо., адрес, кадастровый номер: 50:08:0050322:211,

6) 16.03.2020 г. между Банком и ООО «Падиково» Договор об ипотеке № 10КЛЗ-Ю/2019-З2 следующего имущества:

- - земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, площадь 1 000 +/- 11 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер: 50:08:0050316:214.

Совершенные между сторонами сделки никем не оспорены и в установленном законом порядке недействительными не признаны, то есть обязательны для исполнения их сторонами.

Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом. Между тем, возврат кредита и уплату начисленных процентов Заемщик производил ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 30.12.2020 г. составила сумму в размере 44 981 453 руб. 03 коп., из которых 28 956 699 руб. 51 коп. – просроченная ссудная задолженность, 1 107 539 руб. 30 коп. – задолженность по процентам, 447 404 руб. 74 коп. – задолженность по процентам на просроченную ссуду, 14 159 240 руб. 48 коп. – пени по кредиту, 310 569 руб. – пени по процентам.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст.850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа. Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.2 данной статьи положения ГК РФ, относящиеся к договору займа, - об уплате процентов (статья 809), об обязанности заемщика по возврату суммы долга (статья 810), о последствиях нарушения заемщиком договора займа (статья 811) - применимы к отношениям по кредитному договору, если иное не предусмотрено нормами о кредитном договоре или не вытекает из его существа.

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 ст.809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст.811 ГК РФ установлено, что при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручители отвечают перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 и п.2 ст.435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Согласно п.1 и п.3 ст.438 ГК РФ акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (часть 1).

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (часть 2).

В п.43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что при толковании условий договора в силу абз.1 ст.431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п.5 ст.10, п.3 ст.307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Значение условий договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абз.1 ст.431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ООО «Промсельхозбанк» и ООО «Дельта-Строй» было заключено Соглашение об ограничении суммы задолженности по кредитному договору размере 33 000 000 руб.

Так, ООО «Промсельхозбанк» предложил (направил оферту), а ООО «Дельта-Строй» акцептовал оферту об ограничении суммы задолженности перед Банком размером 33 000 000 руб. в случае ее оплаты до 30.12.2020 г.

В свою очередь ООО «Промсельхозбанк» своим письмом исх. № 01-01/7416 от 28.12.2020 г. признал, что задолженность ООО «Дельта-Строй» перед ним ограничивается суммой в размере 33 000 000 руб., включая сумму основного долга, процентов, пеней, в случае погашения ООО «Дельта-Строй» задолженности перед Банком в размере 33 000 000 руб. в срок до 31.12.2020 г.

Кредитным договором и офертой Банка в письме от 28.12.2020 г. иного порядка, чем предусмотрен в п.3 ст.438 ГК РФ по акцепту данной оферты, не предусмотрено.

Таким образом, действия должника ООО «Дельта-Строй» по оплате задолженности в размере 33 000 000 руб. в срок до 31.12.2020 г, согласно письму Банка от 28.12.2020 г. (то есть в срок, указанный в оферте), являлись исполнением содержащихся в этой оферте условий договора с ООО «Промсельхозбанк» - а именно, в случае оплаты долга до 31.12.2020 г. сумма долга ограничивается только суммой 33 000 000 руб., то есть считается акцептом предложенной ООО «Промсельхозбанк» оферты об ограничении суммы долга суммой в 33 000 000 руб. в случае ее оплаты.

Как указано в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Таким образом, названные нормы права требуют от участников гражданского оборота придерживаться определенного стандарта поведения. Это необходимо для достижения в гражданском обороте стабильности и правовой определенности.

Одним из средств достижения правовой определенности является эстоппель, который препятствует недобросовестному лицу изменять свою первоначальную позицию, выбранную ранее модель поведения и отношения к определенным юридическим фактам и тем самым вносит определенную конкретность в правоотношения.

Главная задача принципа эстоппель - не допустить, чтобы вследствие непоследовательности в своем поведении сторона получила выгоду в ущерб другой стороне, которая добросовестным образом положилась на определенную юридическую ситуацию, созданную первой стороной. Иными словами принцип «эстоппеля» можно определить, как запрет ссылаться на обстоятельства, которые ранее признавались стороной бесспорными, исходя из ее действий или заверений. Данный принцип формально ограничивает право стороны в споре на судебную защиту, поскольку умаляет объем процессуальных прав одной из сторон в части заявления возражений и новых требований.

Поскольку ООО «Дельта-Плюс» платежным поручением № 455 от 30.12.2020 г. погасило Банку сумму задолженности в размере 33 000 000 руб., остальная сумма, в том числе сумма пеней, неустойки, не подлежит начислению и взысканию с ООО «Дельта-Строй», а сумма долга по Кредитному договору, учитывая буквальное толкование соглашения от 28.12.2020 г., считается сторонами ограниченной в размере 33 000 000 руб. и погашенной ООО «Дельта-Строй» 30.12.2020 г. в полном объеме.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных ООО «Промсельхозбанк» требований не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Промсельхозбанк» к Гармоновой Нине Петровне, Гармонову Максиму Александровичу, ООО «Стройгазсервис», ООО «Падиково» о взыскании задолженности, обращении взыскания на предметы залога отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 17 декабря 2021 г.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск