Мотивированное решение

Дело № 2-1213/2021

УИД 77RS0010-02-2021-000276-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио, фио, фио, фио, Шириняну фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры № 62, расположенной по адресу: адрес. В обоснование указывает, что дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, впоследствии дата между фио и истицей фио был заключен договор дарения в отношении указанной квартиры, в результате чего к истице перешло право собственности на данное жилое помещение. Истица является единственным собственником квартиры по адресу: адрес, ответчики являются членами семьи бывшего собственника квартиры фио, между истицей и ответчиками отсутствуют родственные связи, пользование спорным жилым помещением ответчиками невозможно, поскольку нарушает права истицы как собственника. Несмотря на уведомление истицы, ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

3-е лицо - представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания.

Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались надлежащим образом, как на подготовку дела к судебному разбирательству, в том числе для извещения о дате и времени судебного заседания, так и непосредственно в судебное заседание, путем направления судебных извещений, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочла вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора купли-продажи квартиры от дата собственником квартиры по адресу: адрес, д.. 15, кв. 62 являлся фио

дата между фио и фио был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым собственником квартиры по адресу: адрес стал фио

На момент заключения договора купли-продажи квартиры от дата между фиоА, и фио в квартире по адресу: адрес были зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до дата

дата между фио и истицей фио был заключен договор дарения в отношении квартиры, в результате чего к истице перешло право собственности на квартиру по адресу: адрес.

Как следует из выписки ЕГРН, истица фио в настоящее время является единственным собственником квартиры по адресу: адрес.

В настоящее время в квартире по адресу: адрес зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио

Как следует из искового заявления, ответчики членами семьи истицы не являются, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования квартирой между истицей и ответчиками не заключалось.

Несмотря на то, что ответчики спорную квартиру освободили, однако не прекратили право пользования жилым помещением, с регистрационного учета не снялись.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, адресст. 30 адреса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 адресст. 31 адреса Российской Федерации право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со адресст. 35 адреса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает представленные истцом доказательства достаточными для вывода о том, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире без законных на то оснований.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, ответчики не являются членами семьи истицы, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между ними и истицей не заключалось.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, фио, Шириняну фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио – паспортные данные, фио – паспортные данные, фио – паспортные данные, фио – паспортные данные, фио – паспортные данные, Шириняна фио – паспортные данные, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио, Шириняна фио с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья фио

В мотивированной форме решение составлено дата