Мотивированное решение

77RS0010-02-2021-000758-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326/21 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения долей квартиры от дата и решения Измайловского районного суда адрес от дата. Ответчик является братом истца, который распорядился принадлежащей ему долей квартиры, в спорной квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, договора о пользовании квартирой с ответчиком не заключал, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещалась, обеспечила явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении слушания дела не подавал.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался, отзыва на иск не представил.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес на основании решения Измайловского районного суда адрес от дата и договора дарения ¾ долей в праве собственности на квартиру от дата, заключенного между фио, фиоТ, фио и фио

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирован по месту жительства, помимо нее, ответчик фио

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что фио зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности фио, распорядился полученной долей квартиры в порядке приватизации путем дарения ее фио, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не имеет, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио