Мотивированное решение

дело № 2-5931/2020

УИД 77RS0010-02-2020-003577-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 01 декабря 2020 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капительного ремонта многоквартирных домов города Москвы к Гринберг Михаилу Шимоновичу о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фонд капительного ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к ответчику Гринберг М.Ш. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что за принадлежащей ответчику квартирой, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 2015 года по март 2019 года. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт по состоянию на март 2019 года в размере *** руб., пени за нарушение сроков платежей *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание не явились, представлены письменные возражения на иск о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик с 2018 года является собственником квартиры № ***, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Москва, ***.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан, в том числе, участвовать в расходах и своевременно вносить плату за услуги и работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из доводов искового заявления и представленных истцом документов, по указанной квартире, собственником которой является ответчик, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, размер которой за период с 2015 г. по март 2019 года составляет, с учетом внесенных платежей, *** руб.

Наличие указанной задолженности ничем не опровергнуто. Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части задолженности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Применяемый в данном случае к каждому пропущенному платежу срок исковой давности составляет, в соответствии со ГК РФ, три года со дня, определяемого в соответствии со настоящего Кодекса.

В данном случае срок исковой давности исчисляется по отношению к каждому неоплаченному взносу на капитальный ремонт, который должен был быть оплачен до 10-го числа каждого следующего месяца после произведенных начислений.

Как следует их материалов дела, собственником помещения были нарушены обязательства по своевременному внесению платежей по оплате взносов на капитальный ремонт, начиная с 2015 года.

Исковое заявление было подано истцом почтой 27.10.2020 года, то есть срок исковой давности надлежит исчислять как 27.10.2020 – 3 года = 27.10.2017 года.

При этом к указанному сроку подлежит прибавлению в порядке ст. 204 ГПК РФ срок, связанный с вынесением и отменой судебного приказа о взыскании задолженности по указанным взносам.

Из определения мирового судьи от 10.03.2020 г. следует, что был отменен судебный приказ, вынесенный 26.12.2019 г., то есть с заявлением о выдаче судебного приказа взыскатель обратился в период срока исковой давности в отношении части платежей, тем самым к сроку исковой давности подлежит прибавлению период с 26.12.2019 г. по 10.03.2020 г. (2 месяца 16 дней), то есть срок исковой давности по данному иску составляет 27.10.2020 – 3 года – 2 месяца 16 дней = 11.08.2017 г. То есть к пропущенным платежам по взносам на капительный ремонт, которые должны были быть осуществлены до 11.08.2017 г., подлежит применению срок исковой давности.

Исходя из справки о финансово состоянии лицевого счета, с учетом срока оплаты указанных платежей до 10-го числа следующего месяца, следует, что истцом пропущен срок исковой давности по взносам до июля 2017 г., тем самым подлежащая взысканию с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет за период с июля 2017 года по март 2019 года включительно, с учетом внесенных платежей, *** руб.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени в связи с пропуском платежей, начисленных, согласно представленного расчета, за период с 10.02.2019 г. по 05.04.2020 г. Однако, к требованиям о взыскании пени также подлежат применению сроки исковой давности в отношении платежей, во взыскании которых судом отказано в связи с пропуском срока исковой давности. С учетом указанного, а также принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, суд находит, что с ответчика подлежат взысканию пени в сумме *** руб., что отвечает характеру нарушенных ответчиком обязательств, сумме и срокам задолженности

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере, пропорциональном удовлетворенным требованиям, что составит *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капительного ремонта многоквартирных домов города Москвы к Гринберг Михаилу Шимоновичу о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Фонда капительного ремонта многоквартирных домов города Москвы с Гринберг Михаила Шимоновича задолженность по взносам на капительный ремонт в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 07.12.2020 года