Решение

дело № 2-5720/2020

УИД 77RS0010-02-2020-002933-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 23 декабря 2020 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуйковой Надежды Анатольевны к ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» о возмещении ущерба, причиненного заливом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зуйкова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, защите прав потребителя, мотивируя свои требования тем, что в результате произошедшего в июне 2020 г. залива квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, истцу был причинен ущерб повреждением отделки квартиры, для устранения которого требуется ремонт. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика, с учетом уточнения исковых требований, в счет возмещения причиненного заливом ущерба *** руб., расходы по оценке ущерба *** руб., расходы по оплате юридической помощи *** руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., компенсацию причиненного морального вреда *** руб., почтовые расходы *** руб.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Правоотношения сторон в данном случае подпадают под нормы Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей», поскольку истец является потребителем, а ответчик – исполнителем услуг управляющей организации по обслуживанию многоквартирного жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу п. 10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасности жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем. Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

Судом установлено, что истец Зуйкова Н.А. является сособственником квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: город Москва, ***.

21.06.2020 г. произошёл залив указанной квартиры, в результате чего отделке помещений квартиры были причинены повреждения.

Согласно актов от 23.06.2020 г., 24.07.2020 г. составленных комиссией ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», залив квартиры истца произошел вследствие протечки с кровли дома.

Управляющей организацией, осуществляющей на момент залития управление указанным многоквартирным домом, является ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», которое обязано надлежащим образом содержать и следить за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать качество оказываемых услуг.

Тем самым, залив произошел в результате течи с кровли, за что несет ответственность управляющая организация, то есть ответчик ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово».

Согласно представленного истцом Заключения № 100-35 от 19.08.2020 г., выполненного ООО «***», стоимость необходимого восстановительного ремонта квартиры, связанного с устранением последствий залива, составляет *** руб.

Ответчиком заявленный истцом на основании указанного заключения ущерб не опровергнут, не доверять представленному истцом заключению у суда оснований не имеется, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба от залива *** руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика компенсации причинённого в результате залива морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потерпевшему морального вреда, достаточным условием для удовлетворения иска является факт нарушения прав потребителя.

В связи с указанным требование истца о компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит удовлетворению, но частично, с учётом обстоятельств дела, исходя из принципов разумности и справедливости, достаточной суммой компенсации является *** руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной в пользу истца суммы, независимо от того, заявлялось ли такое требование или нет.

В данном случае расчетный размер штрафа составляет (*** + ***) – 50% = *** руб.

Вместе с тем, учитывая, что характер предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей» штрафа имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, а расчётный размер штрафа явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика, суд находит возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер штрафа до суммы *** руб.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесённые расходы, связанные с рассмотрением дела.

Суд взыскивает с ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., по оплате заключения об оценке ущерба *** руб.; частично почтовые расходы в сумме *** + *** = *** руб., которые суд находит относимыми к рассматриваемому иску, который был направлен в суд (и копия ответчику) 12.10.2020 г., в части заявленных почтовых расходов от 09.09.2020 г. - суд отказывает, так как их относимость к рассматриваемому иску не установлена; также частично по оплате юридической помощи (в том числе услуг представителя) – *** руб., учитывая категорию сложности дела, соотношение разумности данных расходов, поскольку данные расходы подтверждены представленными документами, относятся к существу дела, но и с учетом того, что требования удовлетворены частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зуйковой Надежды Анатольевны к ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» о возмещении ущерба, причиненного заливом – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Зуйковой Надежды Анатольевны с ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» возмещение ущерба от залива *** руб., компенсацию морального вреда *** руб., штраф *** руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., расходы по оценке ущерба *** руб., почтовые расходы *** руб., расходы оплате юридической помощи *** руб.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 29.12.2020 года