Решение

УИД 77RS0010-02-2020-002765-33

Дело №2-5692/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо него в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства, как член семьи нанимателя, ответчик фио, поскольку является дочерью истца. Ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, выехала из квартиры в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью после расторжения брака между родителями в дата. По достижении совершеннолетия, с дата ответчик также по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи в отношении себя не оплачивает и не несет иных обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, фактически не нуждается в спорной квартире. Точное место постоянного проживания фио истцу не известно. Регистрация фио на спорной жилой площади ущемляет права истца, т.к. он вынужден нести бремя расходов по ее содержанию не только за себя, но и за совершеннолетнюю дочь, в связи с чем фио просит признать фио утратившей право пользования спорной квартирой, указав в решении, что оно является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец и его представитель по ордеру и доверенности адвокат фио в судебном заседании участия не принимали, извещены. Представитель истца письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик фио, представители третьих лиц Департамента городского имущества Москвы, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в суд не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, отзывов на иск не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Принимая во внимание, что в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим , суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя истца и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.3 ст.67, ч.1,2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, производить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем права и обязанности, несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим .

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 46,50 кв.м, жилой – 30,5 кв.м, расположенную по адресу: адрес, что следует из Единого жилищного документа №3351861 по состоянию на дата

Спорная квартира предоставлена матери истца фио фио на основании обменного ордера №107361 серии 61, выданного дата Исполнительным комитетом Московского городского Совета народных депутатов (Мосгорисполкомом), что следует из Единого жилищного документа №3351861, а также финансового лицевого счета №1930181404 по состоянию на дата.

По вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: истец фио с дата и его дочь фио (ответчик) с дата (с рождения), что подтверждается ЕЖД, выпиской из домовой книги.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, фио, паспортные данные в спорной квартире длительное время не проживает, после расторжения брака между родителями в дата выехала из нее в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью в соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ.

Однако по достижении совершеннолетия, с дата ответчик в спорной квартире по месту регистрации также не проживает, бремя расходов по содержанию, оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет, ее точное место фактического проживания истцу не известно.

Доводы истца подтверждаются письменными доказательствами:

- ответом от дата №305 на адвокатский запрос из ГБОУ адрес школа №1508» о том, что фио, паспортные данные, в ГБОУ Школа №158, реорганизованной в форме интеграции в СОШ №№695,741,2094, не обучалась;

- ответом заместителя начальника ОМВД России по адрес от дата № 02/18-2779 на запрос суда, из которого следует, что фио в ОМВД России по адрес с заявлениями о конфликтных отношениях с сожителями или о том, что ей чинятся препятствия в проживании в квартире по адресу ее регистрации, не обращалась, проверки в порядке ст.ст.144-145 УПК РФ не проводились;

- ответами ст. участкового уполномоченного ОМВД России по адрес фио б/н на адвокатские запросы №139 и 140 от дата о том, что от фио и членов ее семьи жалоб и заявлений о конфликтных отношениях с сожителями или чинении фио препятствий в проживании в квартире по адресу регистрации в ОМВД России по адрес не поступало; в ходе проведения проверки и беседы с соседями установлено, что фио, паспортные данные, по адресу: адрес не проживает, период непроживания установить не представилось возможным;

- ответом от дата №1-9/1174 главного врача адрес № 175 ДЗМ» на запрос суда о том, что фио, паспортные данные, зарегистрированная по адресу: адрес прикреплена к филиалу №4 адрес № 175 ДЗМ». За медицинской помощью в адрес № 175 ДЗМ» не обращалась, вызовы на дом от нее в Call-центр поликлиники не поступали;

- ответом из УФПС адрес №2.1.5.2.5-01-6/00301125172 от дата на запрос суда, из которого следует, что согласно базе данных программного обеспечения, установленного в отделении почтовой связи Москва 105554, на момент проверки на имя фио в поступлении значатся 11 регистрируемых почтовых отправлений, поступивших в ОПС, начиная с дата и возвращенных по истечении срока хранения в участок нерозданных почтовых отправлений. Заявлений-распоряжений от имени фио в ОПС №105554 не зарегистрировано. Провести детальную проверку по вопросу предоставления сведений о поступлении почтовых отправлений в адрес фио за последние три года не представилось возможным, т.к. регистрируемая письменная корреспонденция в производственных документах отделений почтовой связи регистрируется по почтовому идентификатору. Уточнить информацию по прохождению простых почтовых отправлений не представляется возможным, т.к. они принимаются от отправителя без выдачи ему квитанции, пересылаются без приписки к производственной документации и вручаются адресатам через ячейку абонентского почтового шкафа без расписки в получении;

- квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг, из которых следует, что бремя расходов за спорное жилое помещение несет истец.

Таким образом, давая оценку представленным доказательствам, следует прийти к выводу о том, что выезд ответчика из жилого помещения по месту регистрации и длительное непроживание фио в нем (по меньшей мере, с дата) являются добровольными, носят постоянный характер, наличие конфликтных отношений между сторонами в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчику истцом не чинились и не чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. При этом фио, став совершеннолетней дата, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении себя, выбрала для своего постоянного проживания другое место жительства.

Сам по себе факт регистрации фио в спорной квартире не порождает ее право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Доказательств того, что выезд фио из спорной квартиры носит вынужденный характер, и что истец или члены его семьи (мать истца при жизни) чинили ей препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: Москва, адрес, ответчиком в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде фио из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так как суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство в силу ст.7 Закона Российской Федерации от дата №5242-1 (ред. от дата) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дата №713 в редакции от дата) является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

В окончательной форме решение принято дата.