Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5161/20 по иску наименование организации к фио о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

установил:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио о выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований наименование организации ссылается на то, что ответчик, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживает в квартире по адресу: адрес. Спорное жилое помещение находится в собственности адрес, на праве хозяйственного ведения закреплено за наименование организации. Ответчик фио зарегистрирован по адресу: МО, адрес. Распорядительных документов о предоставлении ответчику квартиры по адресу: адрес не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался. Проживание ответчика в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. В связи с изложенным, наименование организации просит выселить фио из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель наименование организации фио явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавала.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался, представил отзыв относительно заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок,

предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № 2111 спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный наименование организации с последующим предоставлением иногородним сотрудникам полиции ГУ МВД России по адрес.

дата распоряжением Департамента городского имущества адрес распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от дата № 2111 спорное жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда адрес.

В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес, передано на праве хозяйственного ведения наименование организации.

Как следует из акта осмотра помещения от дата, в вышеуказанном жилом помещении, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживает ответчик фио

Распорядительных документов о предоставлении ответчику спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался.

фио постоянно зарегистрирована по адресу: адрес.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора социального найма либо иного договора суду не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что проживание фио в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес и наименование организации по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что фио занимает спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права адрес, как собственника спорного жилого помещения, и наименование организации, и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому исковые требования о выселения фио суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования о выселении удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения по адресу адрес.

Взыскать с фио в пользу наименование организации расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

фио