Мотивированное решение

Дело № 2а-406/2020 77RS0010-01-2020-009465-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-406/2020 по административному исковому заявлению фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным уведомление от дата № КУВД-001/2020-12739543/1 об отказе в исправлении технической ошибки, обязании исправить техническую ошибку,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным уведомление от дата № КУВД-001/2020-12739543/1 об отказе в исправлении технической ошибки, обязании исправить техническую ошибку.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что является собственником следующего объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170205:113, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, адрес.

По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что площадь, указанная в сведениях ЕГРН, составляет 700 кв.м. адрес земельного участка, полученная в результате проведения кадастровых работ, составила 1330 кв.адрес площади на 630 кв.м, обусловлено тем, что в выписке из домовой книги от дата площадь, находящаяся в личном пользовании составляла 0,15 га.

дата административным истцом было подано заявление административному ответчику об исправлении технической (реестровой) ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости.

дата административным ответчиком было направлено уведомление № КУВД-001/2020-12739543/1 об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, с указанием, что техническая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке не выявлена.

Административный истец просит признать незаконным уведомление от дата № КУВД-001/2020-12739543/1 об отказе в исправлении технической ошибки; обязать административного ответчика исправить техническую ошибку в сведениях, внесенных в государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 50:26:0170205:113, по адресу: адрес, адрес, на основании заявления от дата.

Административный истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя до доверенности фио, которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя административного истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

, КАС РФ установлено, что если иное не предусмотрено настоящим , при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в и , возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в и и в КАС РФ, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется в порядке, определенном п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о недвижимости. Основным этапом кадастрового учета и государственной регистрации является проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о недвижимости оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 1 ст. 61 Закона о регистрации недвижимости техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Требования к составлению межевого плана утверждены Приказом Минэкономразвития от дата № 921 (ред. от дата) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".

Границы являются индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч.4.2 ст.1 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; ч.2 ст.8 Закона о регистрации недвижимости).

В соответствии с п. 1 ст. 43 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, то орган регистрации прав вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) указанных смежных земельных участков только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (п.2 ст.43 Закона о регистрации недвижимости).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, фио является собственником следующего объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 50:26:0170205:113, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 700 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: адрес, адрес.

дата административный истец обратился в Управление с заявлением (КУВД-001/2020-12739543/1) об исправлении технической ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0170205:113, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес после проведения кадастровых работ.

дата по указанному заявлению государственным регистратором принято Решение об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица, в связи с тем, что в соответствии со ст. 61 Закона о регистрации недвижимости техническая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не выявлена.

При обращении к данным ЕГРН было установлено, что сведения о земельном участке по адресу: Москва, адрес, адрес, кадастровый номер 50:26:0170205:113, принадлежащем на праве собственности фио, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», площадью 700 кв.м., сведения о границах и координатах отсутствуют.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что административный ответчик действовал в рамках закона, оснований для признания незаконным уведомления об исправлении технической ошибки не имеется.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для обязания административного ответчика исправить техническую ошибку в сведениях, внесенных в государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 50:26:0170205:113, по адресу: адрес, адрес, в связи с чем суд полагает в удовлетворении административных исковых требований фио отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления фио к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным уведомление от дата № КУВД-001/2020-12739543/1 об отказе в исправлении технической ошибки, обязании исправить техническую ошибку – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме дата.

Судья фио