Решение

дело № 2-5633/2020

УИД 77RS0010-01-2020-010410-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 23 декабря 2020 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козина Дмитрия Андреевича к Козиной Юлии Александровне, действующей за себя и несовершеннолетнюю К*, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козин Д.А. обратился в суд с иском к ответчику Козиной Ю.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю К*, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец с 1991 г. зарегистрирован и проживал в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: город Москва, ***. Также в квартире в 2011 г. была зарегистрирована дочь отца истца от следующего брака – К*, мать которой – ответчик Козина Ю.А. за время временного отсутствия истца захватила всю квартиру, сменила замки входной двери, препятствует истцу в проживании в указанной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, проживая в квартире со своим сыном и сожителем. В связи с указанным истец просит вселить его в указанную квартиру, обязать ответчиков выдать ему ключи и не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебное заседание истец, представитель истца – не явились, просили рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик Козина Ю.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю К*, в судебное заседание не явилась, отзывов и возражений на иск не представила, явку представителя не обеспечила. При этом ответчик достоверно знает о рассмотрении дела, ранее подавала ходатайство об отложении предыдущего судебного заседания, то есть не была лишена права и возможности знать о ходе рассмотрения дела и дате судебного заседания, представить письменный отзыв или возражения на иск, а также обеспечить явку представителя в случае невозможности своего личного участия в судебном заседании.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества г. Москвы, ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово» - в судебное заседание не явились, отзывов на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения несут равные права в отношении жилого помещения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что в трехкомнатной муниципальной квартире общей площадью 56,5 кв.м, состоящей из трех изолированных комнат, расположенной по адресу: город Москва, ***, зарегистрированы по месту постоянного жительства:

- с 1991 года истец Козин Д.А.,

- с 2011 года несовершеннолетняя К*., 20.02.2011 года рождения, матерью которой является Козина Ю.А., в указанной квартире не зарегистрированная.

Козин Д.А. и К* являются детьми К**, от разных браков, который умер 09.02.2015 г., и до смерти также был зарегистрирован в данной квартире.

Как следует из доводов истца, во время его временного отсутствия в квартире, ответчик Козина Ю.А. сменила замки во входной двери квартиры и препятствует истцу в пользовании квартирой, фактически захватив всю квартиру, незаконно проживая там со своим сыном и сожителем.

Данные доводы не были ничем опровергнуты в судебном заседании.

Поскольку истец имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то он вправе проживать в нём и пользоваться им на равных правах с иными зарегистрированными в данном жилом помещении гражданами, а потому требования о вселении истца и обязании ответчиков выдать ему ключи от замков входной двери квартиры и не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козина Дмитрия Андреевича к Козиной Юлии Александровне, действующей за себя и несовершеннолетнюю К*, о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Козина Дмитрия Андреевича в квартиру, расположенную по адресу: город Москва, ***.

Обязать Козину Юлию Александровну, действующую за себя и несовершеннолетнюю К*, выдать Козину Дмитрию Андреевичу ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***.

Обязать Козину Юлию Александровну, действующую за себя и несовершеннолетнюю К*, не чинить Козину Дмитрию Андреевичу препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: город Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной мотивированной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 29.12.2020 года