Мотивированное решение

УИД: 77RS0010-01-2020-008642-09

№ 2-4941/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 декабря 2020 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4941/20 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ДГИ адрес, в котором просит обязать адрес Москвы внести изменения в договор социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0590589 от 26 мая 2008 г., в редакции дополнительного соглашения № 5313-01-2008-0590589-1 от 12 апреля 2016 г., указав, что 26 мая 2008 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и отцом истца- фио был заключен договор социального найма жилого помещения отношении квартиры № 42 по адресу: адрес, совместно с фио в жилое помещение были вселены в качестве членов его семьи истец фио, а также ее сестры-Кузнецова Л.И., фио 12 апреля 2016 г. между отцом истца фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

12 июня 2017 г. умер наниматель жилого помещения фио

Истцом в ДГИ адрес был подан пакет документов для оформления договора социального найма, однако истцу было отказано в приеме документов по причине неполного предоставления комплекта документов, впоследствии истцу было отказано в связи с истечением срока приостановления государственной услуги. На основании вышеизложенного, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит обязать ДГИ адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения № 5313-01-2008-0590589 от 26 мая 2008 г., в редакции дополнительного соглашения № 5313-01-2008-0590589-1 от 12 апреля 2016 г., признать истца нанимателем квартиры № 42, расположенной в доме № 10 по адрес г. Москвы по договору социального найма, с включением в договор социального найма в качестве членов семьи фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Истец фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица фио, действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу абз. 1 ст. 30 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом при рассмотрении дела установлено, что 12.10.1965 г. бабушке истца фио на основании решения исполкома адрес от 06.10.1965 г. № 38/105 был выдан ордер № 075481 серии 65, согласно которому фио в пользование была предоставлена комната площадью 15,14 кв.м в квартире 42 дома 10 по адрес адрес. В качестве члена семьи фио была включена мама истца - фио

На основании ордера № 075557 серии 56 от 06.02.1959 г., выданного на основании решения Исполкома Сталинского райсовета, вторая комната в квартире № 42 по вышеуказанному адресу была предоставлена фио

29.04.1976 г. между фио и фио был заключен брак, фио была присвоена фамилия фио

На основании решения № 20/7-124 Куйбышевского исполкома от 25.04.1984 г. маме истца фио (до заключения брака фио) был выдан ордер № 4346 серии ЖБ от 10 мая 1984 г. на комнату общей площадью 20,17 кв.м в дополнение к занимаемой жилплощади в квартире № 42 по адресу: адрес. В качестве членов семьи были включены фио, фио (до заключения брака фио), а также фио (до заключения брака фио).

В 1987 г. умер дедушка истца фио, 08.06.2000 г. умерла мама истца фио, 19.07.2013 г. умерла бабушка истца фио

26.05.2008 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (Наймодатель) и отцом истца фио (Наниматель) был заключен договор социального найма № 5313-01-2008-0590589.

В соответствии с п.1.1 вышеуказанного договора фио в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения 78,4кв.м, общей площадью (без летних) 77.7 кв.м, жилой площадью 56.3 кв.м.

В качестве членов семьи нанимателя фио в жилое помещение были вселены истец фио, фио, фио

12.04.2016 г. между фио (Наниматель) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (Наймодатель) было заключено дополнительное соглашение № 5313-01-2008-0590589-1 к договору социального найма жилого помещения от 26 мая 2008 г.

Как следует из дополнительного соглашения № 5313-01-2008-0590589-1 п.1.3. договора был изложен в следующей редакции: совместно с Нанимателем (фио) в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (дочь), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (внучка), фио, паспортные данные (внучка).

12.06.2017 г. умер Наниматель жилого помещения фио, что подтверждается записью акта о смерти № 821.

На основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

01.09.2018 г. истец обращалась в ДГИ адрес с заявлением о заключении договора социального найма, как следует из ответа адрес Москвы от 20.09.2018 г. истцу было отказано в приеме запроса и иных документов в связи с неполным предоставлением пакета документов. Также истец обращалась с аналогичным заявлением в ДГИ адрес 15.02.2020 г., как следует из ответа адрес Москвы от 14.04.2020 г. истцу было отказано в предоставлении государственной услуги в связи с истечением срока приостановления предоставления государственной услуги, поскольку в течение данного срока не были устранены обстоятельства, послужившие причинами для приостановления предоставления государственной услуги.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Третьи лица фио, действующая также в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио против удовлетворения исковых требований, а именно признания истца фио нанимателем квартиры 42 по адресу: адрес, не возражали.

На основании вышеизложенного, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, члены семьи истца не возражают против признания истца фио нанимателем квартиры № 42, расположенной по адресу: адрес, учитывая, что внесение изменений в договор социального найма № 5313-01-2008-0590589 от 26 мая 2008 г. в редакции дополнительного соглашения № 5313-01-2008-0590589-1 от 12 апреля 2016 г. не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании внести изменения в договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма жилого помещения№5313-01-2008-0590589 от 26 мая 2008 г. в редакции дополнительного соглашения №5313-01-2008-0590589-1 от 12 апреля 2016 г., указав в качестве нанимателя жилого помещения – квартиры 42, расположенной в доме 10 по адрес в адрес, фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2020 г.