Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-008191-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4929/20 по иску фио к фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилого помещения,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании с фио расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов. В обосновании иска указывает, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако длительное время в жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг не несут. Не проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, во внесудебном порядке разрешить спор сторона ответчика отказывается. Учитывая, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, истец вынуждена нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в отношении них, ввиду чего просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика фио понесенные истцом расходы по оплате за жилое помещение, а также возместить судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истец фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио, являющаяся также законным представителем фио, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении слушания дела не подавала.

По смыслу п. 1 ст.165. 1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от дата «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Представитель третьего лица ОМВД ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался, отзыва не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив явившегося свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, общей площадью 46,3 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.

В квартире по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, ответчики фио и фио

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу не проживают длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенного свидетеля фио, являющейся соседкой истца, которая в ходе судебного разбирательства пояснила, что в спорной квартире бывает, приходит в гости к истцу. В квартире проживали родители истца, истец и ее сестра. В настоящее время проживает истец и ее сын. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, т.к. проживают у мужа фио Вещей ответчиков в квартире не имеется, ремонтные работы в квартире проводятся за счет истца.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку ее показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не располагает.

Из ответа на судебный запрос из ГБУЗ адрес «ГП № 175 ДЗМ» следует, что фио состоит в регистре прикрепленного населения в адрес № 175 ДЗМ филиал 5» с дата, фио состоит в регистре прикрепленного населения, прикреплена к филиалу № 5.

Согласно ответу на судебный запрос из ОМВД России по адрес фио с заявлениями по факту чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации не обращалась.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики более шести месяцев назад добровольно выехали из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что им не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит прийти к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио в части признании ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Рассматривая требования фио к несовершеннолетней фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд не находит оснований для удовлетворения иска в данной части.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Пунктами 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при вменении ЖК РФ» установлено, что, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Обращено внимание судов на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ЖК РФ и ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На основании п. 28 » регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей о регистрации по месту жительства.

Согласно ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством РФ для регистрации ребенка по месту жительства одного из родителей не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением , то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).

Согласно Конституции РФ забота о детях, их воспитании является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (, СК РФ), в том числе и на жилищные права.

Несовершеннолетняя фио зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире дата, что подтверждается единым жилищным документом. фио, являясь законным представителем фио, осуществила правомочия по пользованию недвижимым имуществом, в котором она имела права пользования, вселив в него малолетнюю фио

В связи с этим определение места жительства несовершеннолетнего с родителями не может являться основанием для признания ее утратившей право на спорную жилую площадь, которое она приобрела на законных основаниях. Основанием для возникновения ее жилищных прав и обязанностей явилось вселение в квартиру в качестве члена семьи нанимателя.

Поскольку гражданская дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, несовершеннолетняя фио в настоящее время не может самостоятельно осуществлять свои жилищные права и нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие несовершеннолетней фио в спорном жилом помещении носит временный характер.

Таким образом, установив, что ответчик фио от права пользования спорным жилым помещением не отказывалась, суд приходит к выводу, что сохранение регистрации, а по достижении совершеннолетия – возможности вселения и проживания в спорной квартире гарантирует несовершеннолетней право на жилище, установленное Конституцией РФ.

Кроме того, суд учитывает, что несовершеннолетняя фио имеет равные с остальными зарегистрированными в спорном жилом помещении членами семьи истца право на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу адрес, а в случае удовлетворения исковых требований, несовершеннолетняя будет такого права лишена.

Проживание несовершеннолетнего по месту жительства одного из родителей, не порождает право несовершеннолетних на эти жилые помещения (доли этих помещений), в отличие от спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании несовершеннолетней фио утратившей право пользования спорным жилым помещением являются не обоснованными, а поэтому не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 73 Закона адрес № 2 от дата «Основы жилищной политики адрес» плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с граждан, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма, найма, договору найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес, найма специализированного жилого помещения жилищного фонда адрес, взимается с момента заключения соответствующего договора, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами адрес.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, исполнивший солидарную обязанность должник имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика фио в пользу истца фио расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещение по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате жилого помещения по адресу адрес в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

В удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней фио утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио