Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-007450-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4236/20 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что спорным жилым помещением является трехкомнатная муниципальная квартира по адресу: адрес. Ответчик вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, впоследствии после прекращении семейных отношений с фио, выехал из жилого помещения, собрав все свои вещи. С момента выбытия из квартиры в дата ответчик не пользуется своим правом пользования квартирой, бремя расходов по ее содержанию не несет. Учитывая, что фио добровольно покинул спорную квартиру, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя адвоката фио, который заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Представители третьих лиц ОВМ ГУ МВД России по адрес и Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещались, отзыва относительно заявленных требований не представили.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, принимая во внимания показания ранее допрошенных свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 87,9 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, Орловская фио, Орловская фио, фио, фио, фио, фио, фио

Указанные обстоятельства также подтверждаются единым жилищным документом.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчик фио по данному адресу не проживает длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несет. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями ранее допрошенных свидетелей фио, фио и фио

Из показаний фио, являющегося соседом истца, следует, что в спорной квартире он бывает периодически, ответчика в ней не видел и не знал о нем, также как и не был свидетелем чинения тому препятствий в пользовании жилым помещением.

фио, также являющаяся соседкой, пояснила, что в последний раз в спорной квартире была примерно неделю назад. Ответчика знает, однако он в спорной квартире после расторжения брака с дочерью фио не проживал, бремя расходов по оплате квартиры лежит на истце.

Свидетель фио, являющаяся матерью истца, показала, что ответчик является бывшим супругом ее дочери, который после расторжения брака в спорной квартире не появлялся, попыток вселения не осуществлял, при этом отметила, что ему не чинились препятствия в пользовании спорной квартирой.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также письменными доказательствами, в частности, сообщением адрес № 64 ДЗМ», согласно которому фио в регистре прикрепленного населения не значится; ответом ОМВД России по адрес, в соответствии с которым фио с заявлениями о чинении препятствий ему в пользовании квартирой по адресу регистрации не обращался.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что фио в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на истце, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик более года назад добровольно выехала из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что фио не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу адрес.

Снять фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио