Дополнительное решение

77RS0010-01-2020-007447-05

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истцов фио, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу № 2-4458/20 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, убытков,

установил:

решением Измайловского районного суда адрес от дата исковые требования удовлетворены частично. Взысканы с наименование организации в пользу фио неустойка за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с дата по дата в сумме сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма Взысканы с наименование организации в пользу фио неустойка за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с дата по дата в сумме сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Взыскана с наименование организации в доход бюджета адрес госпошлина в сумме сумма

При этом, как следует из искового заявления, истцами заявлялось требование о возмещении убытков, связанных с арендой квартиры, в размере сумма Однако данное требование судом при вынесении решения не рассмотрено, ввиду чего судом поставлен вопрос о вынесении дополнительного решения.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались, обеспечили явку своего представителя фио, который поддержал требование о возмещении убытков в полном объеме, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался.

Суд полагает возможным рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения требований о возмещении убытков отсутствуют.

В соответствии со ст. 10 ФЗ от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом при рассмотрении дела установлено, что дата между сторонами заключен договор № ДИ10К-1.1-3/4, объектом которого является жилое помещение – квартира, условный номер 1-3, общей площадью 40,6 кв.м., расположенная на 2 этаже по адресу: адрес, адрес .

Срок передачи объекта, согласно условиям договора, не позднее дата.

Цена договора составляет сумма

Истцы свою обязанность по оплате стоимости объекта долевого участия исполнили в полном объеме.

Ответчик взятых на себя обязательств по передаче объекта в установленный срок не исполнил, объект передан участникам только дата.

В обоснование понесенных убытков истцами представлены:

договор найма жилого помещения от дата № 1-12/2019, заключенные между фио и фио, согласно которому фио арендует у фио жилое помещение по адресу: адрес,

а также чеки по операциям по оплате услуг по данному договору.

Из материалов дела усматривается, что фио зарегистрирован по адресу: адрес, Пансионат Михнево, д. 1, кв. 10; фио зарегистрирована по адресу адрес. 

Согласно условиям договора долевого участия № ДИ10К-1.1-3/4 объект долевого участия подлежит передаче истцам без специальных и отделочных работ.

Таким образом, получение истцами объекта по договору долевого участия не повлекло бы для них немедленной возможности переезда для проживания в объекте долевого участия.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности и каждое отдельно,  суд считает, что  истцами не представлено доказательств того, что  именно  в результате противоправных действий ответчика, истец вынужден был заключить договор найма квартиры № 1-12/дата, проживать с женой и дочерью в арендуемом жилом помещении и нести дополнительные расходы по оплате арендных платежей, а также не доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика, связанными с нарушением срока передачи объекта долевого строительства, и расходами по аренде  жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования фио и фио в части взыскания убытков удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований фио, фио к наименование организации о взыскании убытков - отказать.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия.

Дополнительное решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио