Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-007127-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4022/20 по иску фио к фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что спорным жилым помещением является муниципальная комната № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, в которой по месту жительства зарегистрированы: фио, фио и ответчики фио, фио, которые не проживают в комнате более 10 лет. Учитывая, что бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, добровольно покинули жилое помещение, истец просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

По смыслу п. 1 ст.165. 1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо физически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от дата «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ»).

Учитывая, что судебные извещения направлены по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, то они в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ считаются полученными адресатом.

Представитель несовершеннолетнего третьего лица фио Комарова Ю.Х. в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о слушании дела.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимания показания ранее допрошенных свидетелей фио и фио, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 в коммунальной муниципальной квартире, общей площадью 29,1 кв.м., жилой площадью – 17,2 кв.м., по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио и фио

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из домовой книги, единым жилищным документом.

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу не проживают длительное время, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Из акта обследования жилищно-бытовых условий фио, составленного сотрудником ОСЗН адрес дата, следует, что фактически проживают на спорной жилой площади истец фио и фио Новиков О.С. периодически проживает на спорной площади. Данные обстоятельства также подтверждаются актом проверки условий жизни несовершеннолетней фио от дата.

Из актов проверки условий жизни несовершеннолетней фио от дата, от дата, от дата и от дата следует, что в спорной комнате фактически проживает фио Ответчик фио фактически проживает на даче в области.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями ранее допрошенных свидетелей.

Свидетель фио, являющаяся соседкой истца, пояснила суду, что в период жизни матери истца часто посещала спорную комнату, в которой проживали истец и его мать. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит истец. Свидетелем чинения препятствий в пользовании жилым помещением она не была.

Из показаний свидетеля фио следует, что в спорной комнате проживает истец со своей девушкой. Ответчиков в спорной комнате не наблюдал, свидетелем чинения препятствий кому-либо он не являлся.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Из ответа на судебный запрос из ГБУЗ адрес «ГП № 191 ДЗМ» следует, что фио в регистре прикреплённого населения не состоит, за получением медицинской помощи не обращался. фио в регистре прикрепленного населения состоит, в дата неоднократно обращался за получением медицинской помощи. Врач-терапевт вызывался фио по адресу: адрес.

Согласно ответу на судебный запрос из ОМВД России по адрес фио и фио с заявлениями по факту чинения им препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации не обращались.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 6 месяцев.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики более 6 месяцев назад добровольно выехали из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что им не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит прийти к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной комнате не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования фио подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № 1, расположенной в квартире по адресу адрес.

Снять фио и фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио