Мотивированное решение

Дело 2-4007/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио при секретаре фио

с участием представителя истца фио

представителя ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации» к фио Анатольевны о взыскании сумм,

у с т а н о в и л:

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования в размере сумма, процентов за просрочку уплаты взносов в размере сумма, а с дата, в соответствии со ст. 395 ГК РФ– по день фактической оплаты задолженности; расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик фио является собственником земельного участка для дачного строительства, общей площадью 1600 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 50:08:0060332:110, по адресу: адрес, участок 49, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от дата, что подтверждается записью № 50-50-62/122/2010-371 от дата в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный земельный участок находится в границах наименование организации, которое является собственником земель общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и другого имущества общего пользования, а также осуществляет деятельность по управлению, содержанию и благоустройству имущества общего пользования и объектов инфраструктуры. фио членом наименование организации не является, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры уклоняется. Решениями Общего собрания членов наименование организации и собственников участков, расположенных на адреснаименование организации, утверждены приходно-расходная смета на эксплуатацию поселка за период с дата по 31.1.2020 адрес с дата, фио уклоняется от внесения платы за содержание имущества общего пользования, по состоянию на дата размер ее задолженности составляет сумма, которая в добровольном порядке не погашена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

В связи с этим граждане вправе по своему усмотрению не являться членами садоводческого или огороднического товарищества, оставаясь при этом собственником земельного участка, расположенного в границах территории садоводства и огородничества.

В соответствии с п.п.6 и 11 ч.2 ст.19 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до дата), член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действующего с дата), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу

общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Понятие имущества общего пользования приводится в пункте 5 статьи 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником земельного участка для дачного строительства, общей площадью 1600 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 50:08:0060332:110, по адресу: адрес, участок 49, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от дата, что подтверждается записью № 50-50-62/122/2010-371 от дата в Едином государственном реестре недвижимости.

Указанный земельный участок находится в границах наименование организации, которое является собственником земель общего пользования, объектов инженерной инфраструктуры и другого имущества общего пользования, а также осуществляет деятельность по управлению, содержанию и благоустройству имущества общего пользования и объектов инфраструктуры.

фио членом наименование организации не является, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры уклоняется.

Решением Общего собрания членов наименование организации и собственников участков, расположенных на адреснаименование организации от дата утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию адрес на период с дата по дата в сумме сумма в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов наименование организации и лиц, не являющихся членами наименование организации, из расчета с 1 сотки сумма в месяц и с 1 участка сумма в месяц, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Решением Общего собрания членов наименование организации и собственников участков, расположенных на адреснаименование организации от дата утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию адрес на период с дата по дата в сумме сумма в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов наименование организации и лиц, не являющихся членами наименование организации, из расчета с 1 сотки сумма в месяц и с 1 участка сумма в месяц, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Решением Общего собрания членов наименование организации и собственников участков, расположенных на адреснаименование организации от дата утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию адрес на период с дата по дата в сумме сумма в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов наименование организации и лиц, не являющихся членами наименование организации, из расчета с 1 сотки сумма в месяц и с 1 участка сумма, включая обще долевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Решением Общего собрания членов наименование организации от дата утверждена приходно-расходная смета на эксплуатацию адрес на период с дата по дата в сумме сумма в месяц, а также размер ежемесячных платежей для членов наименование организации и лиц, не являющихся членами наименование организации, из расчета с 1 сотки сумма в месяц и с 1 участка сумма, включая общедолевые расходы на электроснабжение и водоотведение.

Начиная с дата, фио уклоняется от внесения платы за содержание имущества общего пользования, на дата размер ее задолженности составляет сумма.

Право собственности на имущество истца, за эксплуатацию которого взимается плата, подтверждается свидетельствами о праве собственности, приобщенными к материалам дела.

Доказательств погашения задолженности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика в обоснование возражений на иск о том, что ее земельный участок на территории истца не находится, поэтому она не должна оплачивать эксплуатационные расходы, является несостоятельным, поскольку опровергаются материалами дела.

В связи с тем, что ответчик уклонилась от внесения платы за содержание общего имущества, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма, а так же в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с дата по дата

Расчет задолженности и процентов, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным.

Так же, в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с дата по день фактического исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации удовлетворить.

Взыскать со фио в пользу наименование организации сумма,

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с дата по дата,

проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ГК РФ с дата по день фактического исполнения решения суда,

судебные расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио