Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-005295-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3318/20 по иску фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного чета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, фио Ответчики являются дочерями истца, которые вселены в спорное жилое помещение бывшим собственником фио, после смены собственника жилого помещения, во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении разбирательства не подавали.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истец фио является собственником жилого помещения п адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, удостоверенного от имени фио нотариусом адрес фио

Согласно Единому жилищному документу в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, фио

фио, фио являются дочерями фио

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривались.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалась, ответчики не снялись с регистрационного учёта после смены собственника жилого помещения, исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, довод ответчика фио о том, что по факту сдачи квартиры внаем, она обращалась в ОМВД России по адрес, не может являться основанием для отказа истцу в иске, с учетом того, что с заявлением в полицию последовало только в дата, т.е. после получения копии искового заявления о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Доказательств того, что еще до обращения с указанным иском в суд, ответчики были заинтересованы в проживании по месту своей регистрации, несли бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, что им чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, суду не предоставлено и судом не добыто.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Как следует из заявления ответчика фио в полицию, она фактически проживает по адресу адрес.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных выше обстоятельств и положений закона, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Снять фио, фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио