Мотивированное решение

77rs0010-01-2020-004237-32

Дело 2-2856/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио при секретаре фио

с участием представителя истца фио

ответчика фио

представителя ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации фио о взыскании сумм,

у с т а н о в и л :

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании членского взноса за дата в размере сумма, целевого взноса в размере сумма, пеней за несвоевременную оплату взносов в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка № 64 на территории адрес лес», расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д. фио. Ответчик членом ДНП не является. Вступившими в законную силу решениями суда ответчик обязана заключить с истцом договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, утвержденный Общим собранием членов наименование организации от дата, а так же взыскана задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период датаадрес за дата ответчик так же имеет задолженность по членскому и целевому взносу, размер которых установлен решениями общего собрания ДНП, поскольку данную обязанность в установленные сроки не исполнила. Требования истца добровольно погасить задолженность не исполнила.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей  210 ГК   и статьей   ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в ст. 5 ФЗ (действующего с дата по настоящее время) (далее Закон 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных  настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в  настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в  настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным  для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной  настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным  и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной  настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельного участка № 64 на территории адрес лес», расположенного по адресу: адрес, адрес, севернее д. фио или вблизи д. фио, членом ДНП не является.

Вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда от дата по делу № 2-6092/17 исковые требования наименование организации к фио удовлетворены, ответчик понуждена к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, утвержденный Общим собранием членов наименование организации от дата; с ответчика взысканы средства за пользование имуществом общего пользования с дата по дата, за пользование имуществом общего пользования в дата.

Вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда от дата по делу № 2-0852/19 исковые требования наименование организации к фио удовлетворены, с ответчика были взысканы средства за пользование имуществом общего пользования за дата.

наименование организации ведет свою деятельность в поселке, начиная с дата.

Усилиями ДНП организовано строительство линий электропередач, подведение марка автомобиля к поселку, строительство внутрипоселковых дорог, въездной группы, ограждения поселка, здания контролеров пропускного режима, других объектов инфраструктуры. наименование организации несет все расходы, связанные с содержанием мест общего пользования и обслуживанием поселка: регулярно вывозится мусор, в весеннее- осенний период ремонтируются внутрипоселковые дороги, зимой происходит регулярная очистка дорог от снега, организовано ночное освещение въездной группы, круглосуточно ведется видеонаблюдение, и.т.д.

Решением общего собрания членов наименование организации от дата установлен размер платежа за пользование и содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования наименование организации в дата в размере сумма (сумма в месяц).

дата фиоЛ направлены претензия и счет на оплату взносов за пользование и содержание объектов инфраструктуры на территории наименование организации в дата в размере сумма (т.к. в собственности фиоЛ находится участок площадью более 2000 кв.м.).

дата фио направлена досудебная претензия.

Решением общего собрания членов наименование организации от дата установлен размер членского взноса/платы в дата в размере сумма (сумма в месяц), произведена корректировка установленного ранее целевого взноса (на приобретение земельных участков «мест общего пользования) (из расчета одной двухсот первой (201 - количество дачных участков на территории наименование организации) от выкупной стоимости земельных участков мест общего пользования (установленной в заключенном ДНП договоре купли-продажи б.н. от дата и зафиксированной в приложении к договору).

Срок оплаты вышеуказанных взносов продлен до дата

Решением общего собрания членов наименование организации установлено, что в конце каждого квартала проводится корректировка/перерасчет целевого взноса на приобретение земельных участков - мест общего пользования ДНП исходя из изменения стоимости, подлежащей к уплате по договору купли-продажи земельных участков от дата (в соответствии с условиями, определенными в договоре, приложении, а также из-за возможных штрафных санкций за просрочку платежей).

В соответствии с решением общего собрания членов от дата утверждена форма договора и условия выкупа земельных участков - мест общего пользования наименование организации. По данному договору наименование организации дата приобрело в собственность земельные участки - места общего пользования адрес.

По состоянию на конец 3-го квартала дата целевой взнос/плата на приобретение земельных участков - мест общего пользования ДНП составляет сумма.

дата фио направлено досудебное письмо-претензия и счет на оплату.

дата фио направлена повторная досудебная претензия и реквизиты для перечисления установленной общим собранием платы.

Согласно п.1, ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ «Ведение садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных участков».

Согласно п.п..3,4,5 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Перечисление платы за дата в размере сумма, перечисление платы на приобретение земельных участков - мест общего пользования ДНП в размере сумма, утвержденных общими собраниями наименование организации, фио до настоящего времени не произведено.

Общие собрания членов наименование организации проводились в соответствии с положениями ФЗ РФ № 66 от дата «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и сохранили свое действие по вступлению в силу ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства огородничества для собственных нужд».

Следовательно, на ответчика возлагается обязанность исполнять принятые общим собранием решения.

Поскольку ответчик не погасила задолженность по членскому взносу за дата в размере сумма, а так же задолженность по целевому взносу в размере сумма, с нее в пользу истца подлежат взысканию указанные денежные средства.

Согласно п. 11, ст. 21 Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до дата, но в период спорных правоотношений), к компетенции общего собрания членов дачного объединения отнесено установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Решением общего собрания членов наименование организации от дата за несвоевременную оплату взносов установлены пени в размере 0,5% в день от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Указанный размер пеней так же закреплен в Уставе наименование организации.

Поскольку в установленные сроки истец взносы не оплатила, то за период с дата по дата с нее подлежат взысканию пени в размере сумма

Расчет пеней, представленный ответчиком, судом проверен и признан арифметически верным.

Доводы ответчика, изложенные в обоснование возражений на иск, не освобождают ее от внесения взносов, вид и размер которых приняты решениями общих собраний наименование организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации членский взнос (плата) за дата в размере сумма, целевой взнос сумма, пени в размере сумма, судебное расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио