Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-003877-45

Дело 2-3062/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио

при секретаре фио

с участием представителя истца фио

ответчика фио

представителя ответчика фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио о взыскании сумм,

установил:

наименование организации обратилось в суд с требованием, уточнённым в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с дата по дата в размере сумма, пеней за период с дата по дата в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указав, что фио является собственником земельного участка, входящего в состав наименование организации, в связи с чем у нее возникла обязанность уплачивать членские взносы за участок №109 с кадастровым № 50:05:0020353:113 площадью 1590кв.м, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес. Уставом наименование организации предусмотрено обязательство каждого члена партнерства и собственников участков, расположенных на адрес, по ежемесячному внесению взносов в размере, устанавливаемом протоколами общего собрания членов. Данное обязательство ответчиком не исполняется, начиная с дата по дата задолженность ответчика по уплате членских взносов составляет сумма. Согласно п.3.9 Устава Партнерства, за несвоевременную уплату членских взносов устанавливаются пени в размере 0,1% суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки. Требование (претензию) истца от дата о погашении задолженности по уплате взносов и пени ответчик добровольно не удовлетворила, оставила без ответа. Также указывает, что в связи с обращением в суд наименование организации пришлось понести судебные расходы по оплате госпошлины на сумму сумма.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, и в соответствии с представленными расчетами.

Ответчик фио, ее представитель фио в судебном заседании с иском не согласились, просили оставить без удовлетворения по мотивам письменных возражений, пояснили, что у ответчика не возникла обязанность пол уплате членских взносов, поскольку она не является, и не являлась членом наименование организации, с дата ответчик не является собственником земельного участка на территории наименование организации.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что наименование организации создано по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что фио в спорный период с дата по дата являлась собственником земельного участка №109 площадью 1 590кв.м по адресу: адрес, в районе адрес, – расположенного на территории наименование организации. Членом наименование организации фио не являлась.

В силу п.1 ст.20 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период спорных правоотношений до дата, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст.21 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

Как указано в ст.1 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с положениями ст.3 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившем в законную силу с дата, под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п.п.1-5 ст.5 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено.

Указанные факты установлены в ходе судебного разбирательства и стороной ответчика не опровергнуты.

Довод ответчика о том, что Федеральный закон от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» может быть, применим к ответчику лишь с дата, а Федеральный закон от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к ответчику не применим, несостоятелен, поскольку основан на ошибочном толковании норм права.

Новый о садоводах, вступивший в силу с дата N 217-ФЗ от дата "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" также подтверждает в п. 3 ст. 5 обязательство собственника земельного участка, не являющегося членом товарищества, вносить ежемесячные платежи в размере, одинаковом с членами Партнёрства, даже при отсутствии подписанного договора.

На основании того, что платежи за пользование объектами инфраструктуры наравне с членами Партнёрства согласно новому Закону N 217-ФЗ (как и до дата по закону 66-ФЗ) являются обязательными в силу , налицо уклонение ответчика от несения расходов за пользование объектами инфраструктуры в размере ежемесячного платежа, утвержденного для решением Общего собрания, что является сбережением средств и неосновательным обогащением.

Суд отклоняет доводы фио о том, что она не пользуется общим имуществом наименование организации, так как не является членом наименование организации, никаких договоров между сторонами не заключалось, в связи с чем обязанность по уплате членских взносов у нее не возникла, по следующим основаниям.

В статье 1 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплен принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Аналогичные требования закреплены в ст.5 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013г.г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата).

Ответчик фио в период с дата по дата являлась собственником указанного выше земельного участка, следовательно, обязана была выполнять принятые на общих собраниях решения об установлении членских, целевых взносов и иных выплат, поскольку указанные решения не отменены и являются обязательными для всех членов наименование организации и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате заявленной задолженности по ежемесячным взносам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст.210, 307-310 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принимая во внимание решения общих собраний, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи, с чем с фио в пользу наименование организации подлежит взысканию задолженность по оплате ежемесячных членских взносов за период с дата по дата в размере сумма

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как усматривается из материалов дела и следует из установленных по делу обстоятельств, задолженность ответчика по оплате членских ежемесячных взносов составляет сумма и образовалась с дата по дата, свои обязательства ответчик не исполнила, претензию истца о погашении задолженности проигнорировала.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Как установлено п.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из установленной судом суммы задолженности по оплате членских взносов и периода ее образования, принимая во внимание положения п.3.9 Устава наименование организации, которым установлена пеня за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0,1% суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с дата по дата, размер которой составляет сумма согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспаривался.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, а всего сумма.

Руководствуясь положениями ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с фио в пользу наименование организации расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере сумма.

Также суд, руководствуясь положениями ст.333.19 Налогового кодекса РФ, взыскивает с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования наименование организации удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате членских взносов, пеней в размере сумма, судебные расходы в размере сумма

Взыскать фио в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио