Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4613/20 по иску фио к наименование организации о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенный по адресу: адрес. дата подписано Дополнительное соглашение №1 к указанному договору. В соответствии с п. 2 договора ответчик должен вносить платежи в установленный срок согласно графику платежей, утвержденному дополнительным соглашением №1, согласно которого ответчик обязан вносить платеж в размере сумма до 10 числа каждого последующего месяца. На дата в соответствии с графиком платежей, по договору в пользу истца должна была быть оплачена сумма в размере сумма Однако указанные денежные суммы на расчетный счет истца не поступили. По состоянию на дата ответчиком по договору купли-продажи оплачена сумма в размере сумма Ответчиком частично оплачен платеж до дата в размере сумма, обязательные платежи за март, апрель и дата ответчиком не оплачены. Задолженность ответчика составляет: сумма (сумма+ сумма + сумма, 1000000руб. Истец дата направил ответчику требование о погашении задолженности, однако в добровольном порядке погасить задолженность ответчик отказался. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по очередным платежам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом по месту жительства, в связи, с чем суд признает надлежащим извещением ответчика о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенный по адресу: адрес. дата сторонами подписано Дополнительное соглашение №1 к указанному договору. Недвижимое имущество перешло в собственность ответчика. В соответствии с п. 2 договора ответчик должен вносить платежи в установленный срок согласно следующего графика платежей, утвержденного дополнительным соглашением:

Ответчик обязан вносить платеж в размере сумма по графику: платеж №3 до дата, платеж №4 до дата, платеж №5 до дата, платеж №6 до дата.

В судебном заседании установлено, что на дата по договору в пользу истца должна была быть оплачена сумма в размере сумма

Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял установленные договором и дополнительным соглашением обязательства, по состоянию на дата ответчиком по договору купли-продажи оплачена сумма в размере сумма (частично оплачен платеж №3 в размере сумма, обязательные платежи №4, 5, 6 ответчиком не оплачены). Таким образом, задолженность ответчика по обязательным платежам составляет сумма

Обязательства ответчиком по договору купли-продажи не были исполнены надлежащим образом, и соответствующие суммы в указанный срок не были уплачены и не уплачены на момент рассмотрения дела в суде, доказательств обратного ответчиком не представлено, и в материалах дела не имеется. Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по обязательным платежам в размере сумма суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли- продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. п. 1,3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2,4 и 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором купли-продажи от дата сторонами не определен размер процентов, которые подлежат уплате покупателем при несвоевременном внесении очередного платежа по рассрочке, в связи с чем истцом указанные проценты определены в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

На основании изложенного требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению за период, начиная со дня просрочки возврата суммы, подлежащей уплате ответчиком в соответствии с условиями договора и дополнительного соглашения к нему.

На основании п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд соглашается с расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом, поскольку он является законодательно обоснованным и арифметически верным. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период до дата в размере сумма

Совершенная между сторонами сделка никем не оспорена и до настоящего времени в установленном законом порядке недействительной не признана. Следовательно, она в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательна для исполнения ее сторонами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком каких-либо доказательств исполнения своих обязательств по договору от дата не представлено, и в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (госпошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела), пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить.

Взыскать с наименование организации в пользу фио в задолженность по договору купли-продажи от дата в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио