Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-003114-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/20 по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио и фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорными жилыми помещениями являются комнаты № 2 и № 3 в квартире по адресу: адрес. На основании ордера от дата спорные жилые помещения предоставлены фио и фио Ответчики длительное время в жилых помещениях не проживают, плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги не несут. Спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Согласно ответу Управления ЗАГС по адрес и адрес записей актов о смерти ответчиков не обнаружено. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями – комнатами № 2 и № 3 в квартире по адресу адрес, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики фио и фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела по месту жительства, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При изложенных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, допросив свидетеля фио, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от дата № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорными жилыми помещениями являются комнаты № 2 и № 3 в квартире по адресу: адрес.

На основании ордера серии 90 № 124551 от дата, выданного Первомайским исполкомом, спорные жилые помещения предоставлены фио

Согласно единому жилищному документу в спорных комнатах зарегистрированы фио и фио

фио и фио длительное время в жилых помещениях не проживают, плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги не несут, добровольно покинули спорное жилое помещение.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля фио, которая пояснила, что как въехала в квартиру (комнату № 1) в дата, ответчиков не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку ее показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Спорное жилое помещение находится в собственности адрес.

Согласно ответу Управления записи актов гражданского состояния адрес записей о смерти в отношении фио и фио не обнаружено.

Из ответа заместителя главного врача ГБУЗ адрес «ГП № 64» следует, что фио в регистре прикрепленного населения не состоит, обращений за медицинской помощью не поступало, а ответчик фио в регистре прикрепленного населения значится, однако обращений за медицинской помощью не зарегистрировано.

Согласно ответу начальника ГУ ПФР № 7 по адрес и адрес, в архивных и действующих базах отсутствуют сведения о назначении и выплате пенсии и ЕДВ фио и фио

Несмотря на регистрацию по месту жительства, ответчики по данному адресу длительное время не проживают, бремя расходов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении себя не несут. При этом доказательствами того, что выезд ответчиков носит временный и вынужденный характер, суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что фио и фио длительное время не проживают по месту регистрации, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что им не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики постоянно проживают по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорных комнатах не порождает их право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать фио и фио утратившими право пользования жилым помещением – комнатами №№ 2 и 3 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио