Определение суда апелляционной инстанции

Судья суда первой инстанции: Фокина Ю.В.

Апелляционное производство № 33-412845/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 октября 2020 г. г. Москва

Московский городской суд в составе председательствующего судьи судебной коллегии по гражданским делам Новиковой О.А.,

при помощнике судьи Петрове А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» на определение Измайловского районного суда г. Москвы от 12 августа 2020 года по гражданскому делу №2-2744/2020, которым ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» отказано в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения Измайловского районного суда г. Москвы от 12 августа 2020 года по иску Ивасюк О.Л. к ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Решением Измайловского районного суда г. Москвы от 12.08.2020 исковые требования Ивасюк О.Л. к ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 октября 2020 года решение Измайловского районного суда г. Москвы от 12 августа 2020 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Представитель ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» обратился в суд с заявлением об отсрочке исполнения вышеуказанного решения суда до дата, ссылаясь на п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве».

Данное заявление рассмотрено судом без вызова сторон в порядке ст. 203.1 ГПК РФ.

Судом постановлено вышеприведенное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит представитель ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо».

По правилам ст. 333 ГПК РФ частная жалоба на названное определение суда первой инстанции рассматривается судом апелляционной инстанции в составе председательствующего судьи единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает определение подлежащим отмене.

Отказывая в удовлетворении заявления ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо», суд первой инстанции исходил из того, что вышеуказанное Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 №423 не относится к спорным правоотношениям, в то время как иных доводов в обоснование заявления ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» не приведено.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Как следует из материалов дела, истец обратилась в суд с иском к ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» и просила о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства, а также взыскании денежной компенсации морального вреда и штрафа, предусмотренных Законом о защите прав потребителей.

Решением суда иск к ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» был удовлетворен частично.

Пунктом 1 абз.6 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной и Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.;

- при определении размера убытков, предусмотренных Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные: в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.; в результате введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на соответствующей территории нахождения строящегося объекта долевого строительства;

- проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с и Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г., не начисляются.

Таким образом, названным пунктом установлено, что отсрочка до 1 января 2021 г. предоставляется в отношении предусмотренных настоящим пунктом требований об уплате неустойки (пени), процентов и возмещения убытков, которые были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления.

Вышеуказанное Постановление Правительства от 02.04.2020 вступило в законную силу 03.04.2020.

Учитывая п. 3 и 4 ч. 1 ст. 17 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», а также принимая во внимание указанное выше постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 423, суду первой инстанции следовало исходить из того, что эпидемиологическая ситуация в стране, вызванная введением режима повышенной готовности в связи с новой короновирусной инфекцией, в том числе и в г. Москве на основании Указа Мэра г. Москвы от 05.03.2020 года № 12-УМ, является обстоятельством, затрудняющим исполнение судебного акта, в связи с чем заявление застройщика о предоставлении отсрочки исполнения упомянутого решения суда на срок до дата является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вывод суда первой инстанции о том, что Постановление Правительства Ф № 423 от 02.04.2020 в данном деле применению не подлежит, основан на неправильном применении норм материального права, в связи с чем обжалуемое определение подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Принимая во внимание положения ст. 203 ГПК РФ, а также исходя из системного толкования абз.7 п. 1 Постановление Правительства Ф № 423 от 02.04.2020 года и абз.1 п. 1 того же Постановления, устанавливающего особенности не только неустойки (штрафа, пени), но и иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по договорам долевого участия в строительстве, суд апелляционной инстанции считает заявление застройщика об отсрочке исполнения решения суда обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 330, 333-334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Измайловского районного суда г. Москвы от 12 августа 2020 года отменить.

Заявление ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо» об отсрочке исполнения решения суда удовлетворить.

Отсрочить исполнение решения Измайловского районного суда г. Москвы от 12 августа 2020 года по гражданскому делу №2-2744/2020 до дата.

Судья Новикова О.А.