Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-002400-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2364/20 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принадлежности ордера № 098273 сер. 60 от дата фио, с составом семьи фио, фио, Суховерховой (фио) фио, фио, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принадлежности ордера № 098273 сер. 60 от дата фио, с составом семьи фио, фио, Суховерховой (фио) фио, фио, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, указав, что истец зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. Данная жилплощадь имела ранее адрес адрес и предоставлена прадедушке истца фио в составе семьи фио, фио, Суховерховой (фио) Т.В., фио на основании ордера от дата. При этом, в ордере ошибочно указано, что членом семьи фио является его сын фио (вместо фио) В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает только истец фио, который обратился в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения с ним договора социального найма, однако в приеме документов ему было отказано из-за неполного пакета документов, с указанием на отсутствие согласия вселенного на основании ордера фио Считая свои жилищные права нарушенными, истец просит об установлении факта принадлежности ордера № 098273 сер. 60 от дата фио, с составом семьи фио, фио, Суховерховой (фио) фио, фио, и обязать заключить с ним договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя фио, которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № 098273 сер. 60 от дата жилое помещение по адресу адрес предоставлено прадедушке истца фио в составе семьи: жены фио, дочери фио, матери фио, сына фио

Впоследствии дому по адресу адрес присвоен адрес адрес.

дата в кв. 60 дома по адресу адрес зарегистрированы: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные, фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, впоследствии Суховерхова, фио, паспортные данные.

Впоследствии в спорной квартире зарегистрированы: Суховерхова, впоследствии фио, фио, паспортные данные, - с дата; фио, паспортные данные, - с дата; фио, паспортные данные, - с дата; фио, паспортные данные, являющийся сыном фио, - с дата.

При рассмотрении дела судом установлено, что фио скончался дата; фио скончалась дата; Суховерхова (фио) Т.В. скончалась дата; фио дата выписана по адресу адрес; фио дата выписан по адресу адрес.

Согласно ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов ( ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ГПК РФ).

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что фио, указанный в ордере № 098273 сер. 60 от дата, в квартиру по адресу адрес не вселялся, не был в ней зарегистрирован.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля фио, зарегистрированной с дата по адресу адрес, допрошенной в судебном заседании дата.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает установить факт принадлежности ордера № 098273 сер. 60 от дата на жилое помещение по адресу адрес фио, паспортные данные, с составом семьи фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Суховерховой (фио) фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истец обращался в досудебном порядке в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма, однако в приеме документов ему было отказано в связи с предоставлением неполного пакета документов.

Однако суд не может согласиться с данным выводом по следующим основаниям.

Согласно положениям , ЖК адрес, действовавшего до дата, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей , приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно положениям ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу положений ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим случаев.

Согласно положениям ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных случаев.

Согласно разъяснению, содержащемуся в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ЖК РФ и ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В названного Постановления указано, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и(или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо ( ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Ч. 2 ст. 1 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» установлено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

По смыслу действующего жилищного законодательства обеспеченность гражданина жилым помещением означает, что он вправе пользоваться им.

Учитывая, что истец зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, тем самым выполняя функции нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При этом довод Департамента городского имущества адрес о том, что истцом не представлено документа, подтверждающего согласие лица (фио), указанного в ордере от дата, на заключение договора социального найма или документ, подтверждающий прекращение его права пользования спорным жилым помещением, не может являться основанием для отказа в заключении с фио договора социального найма, поскольку факт предоставления фио права пользования спорной квартирой не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что решение об отказе в заключении с истцом договора социального найма не основано на нормах действующего законодательства, а потому право фио подлежит восстановлению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принадлежности ордера № 098273 сер. 60 от дата на жилое помещение по адресу адрес фио, паспортные данные, с составом семьи фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Суховерховой (фио) фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио