Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-002144-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2130/20 по иску Ходжикян фио, действующей в своих интересах и интересах фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, приостановлении исполнительного производства, мотивируя свои требования тем, что истец постоянно проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью фио, паспортные данные, по адресу: адрес. В дата истец начала работать участковым врачом в ДГП № 28, с дата прошла первичную профессиональную переподготовку, в связи с чем с дата работает врачом-неврологом в той же поликлинике. В дата истец получила от работы ДГП № 28 служебную квартиру общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: адрес, согласно распоряжению префекта адрес № 3023ж от дата, по договору краткосрочного найма жилого помещения № 132 от дата, распоряжением Префектуры адрес № 3044ж дата продлен договор краткосрочного найма жилого помещения № 143 от дата на один год. Истец указывает, что проживает в спорной квартире в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи. дата истец получила распоряжение № 32950 от Департамента городского имущества адрес о признании утратившими силу распоряжений. Истец подавала заявление на выкуп квартиры в дата, однако в этом было отказано. Основанием для отказа в выкупе жилого помещения являются положения п. 18.3 постановления Правительства Москвы от дата № 588-ПП «О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда адрес по отдельным видам договоров», утрата силы представленных документов, либо представление заявителем или получение Департаментом документов, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами РФ, правовым актам адрес. Истец считает отказ неправомерным. Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском о выселении истца и несовершеннолетней дочери из спорного жилого помещения. Решением Измайловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворены. Указанным решением постановлено: выселить фиоP. и несовершеннолетнюю фио из квартиры № 11 по адресу: адрес. На основании указанного решения судебным приставом-исполнителем Измайловского ОСП УФССП России по Москве открыто исполнительное производство № 146139/19/77022 от дата. Истец указывает, что в связи с удовлетворением вышеуказанного иска, истец и ее несовершеннолетняя дочь остались без жилого помещения, что нарушает их права и законные интересы. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд обязать ответчика заключить договор социального найма на спорную квартиру и приостановить действие исполнительного производства.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, явку представителя с надлежаще оформленными полномочиями не обеспечила.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Измайловского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворены.

Указанным решением постановлено выселить фиоP. и несовершеннолетнюю фио из квартиры № 11 по адресу: адрес.

При рассмотрении указанного дела судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес и в настоящее время является юридически свободным.

На основании распоряжения Префекта адрес № 3р23ж от дата семье фио JI.P. (2 человека) квартира по адресу адрес предоставлена на условиях договора краткосрочного найма сроком до одного года без права регистрации по месту жительства. При этом, в распоряжении указано, что квартира является собственностью умершей фио и не является собственностью адрес. П. 4 указанного распоряжения семья фио JI.P. обязана освободить квартиру по истечению срока действия договора краткосрочного найма.

дата с фио заключен договор краткосрочного найма на спорную квартиру для временного проживания сроком на один год (с дата по дата).

На основании распоряжения префекта адрес № 3044ж от дата семье фио (2 человека) квартира по адресу адрес предоставлена на условиях договора краткосрочного найма сроком до одного года без права регистрации по месту жительства. При этом, в распоряжении указано, что квартира является собственностью умершей фио и не является собственностью адрес. П. 4 указанного распоряжения семья фио обязана освободить квартиру по истечению срока действия договора краткосрочного найма.

дата с фио заключен договор краткосрочного найма № 143 на спорную квартиру для временного проживания сроком на один год (с дата по дата).

Актами осмотра помещений адрес от дата и дата (без выхода на место) установлено, что в квартире по указанному адресу без законных на то оснований проживает семья фио

дата фио поданы заявления: о заключении договора социального найма по адресу адрес и заявление о выкупе квартиры с рассрочкой платежа.

дата Департамент городского имущества адрес уведомил фио об отказе в выкупе жилого помещения, поскольку распоряжение префекта адрес № 3023ж от дата и распоряжение префекта адрес № 3044ж от дата признаны утратившими силу распоряжением Департамента городского имущества адрес № 32950 от дата.

С дата правоотношения между сторонами на основании указанных договоров прекратились.

На основании указанного решения судебным приставом-исполнителем Измайловского ОСП УФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство № 146139/19/77022 от дата.

Из пояснений истца следует, что в связи с удовлетворением вышеуказанного иска, истец и ее несовершеннолетняя дочь остались без жилого помещения, что нарушает их права и законные интересы, при этом считая отказ Департамента городского имущества адрес в заключении договора социального найма незаконным.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что истец не состоит на учете нуждающихся в жилых помещения, а, следовательно, не имеет оснований для заключения договора социального найма.

Доводы о наличии у истца трудового стажа, а также о предоставлении спорной квартиры на основании краткосрочного найма, суд отклоняет, учитывая, что указанные доводы являлись предметом исследования по ранее рассмотренному делу.

Вместе с тем суд отмечает, что указанные выше обстоятельства не порождают у истца права на заключение с ней договора социального найма, а предоставление истцу спорной квартиры приведет к нарушению прав лиц, состоящих на учете в получении жилых помещений.

Суд отмечает, что истец не лишена возможности обратиться в Департамент городского имущества адрес с заявлением о включении в список нуждающихся в получении жилого помещения.

Также суд отмечает, что заявленные истцом требование направлены за затягивание исполнения решения Измайловского районного суда адрес от дата, что нарушает права адрес, как собственника жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Ходжикян фио, действующей в своих интересах и интересах фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио