Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-002039-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием представителя истца (третьего лица) фио, третьего лица фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2553/20 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, площадью 32,30 кв.м., жилой площадью 18,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес, 8-я адрес. В жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: истец фио, фио (до брака фио) С.С. (дочь истца) с дата, фио (внук истца) с дата, фио (внучка истца) с дата. Согласно единому жилищному документу лицевой счет/карточка на жилое помещение открыты имя фио на основании обменного ордера № 060861 сер. 78 от дата, выданного Первомайским МГСДТ. Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата, в квартире совместно со фио зарегистрированы: фио, зарегистрирована дата (выписана дата), фио зарегистрирован дата (выписан дата), сын фио, зарегистрирован дата (выписан дата), фио, зарегистрирован дата (выписан дата), дочь фио, зарегистрирована дата (выписана дата), супруга фио, зарегистрирована дата (выписана дата). дата истцом подано заявление в ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес о приватизации спорного жилого помещения. В перечне представленных документов, помимо прочих, указан Ордер № 060861 сер. 78 от дата. В связи с отказом в предоставлении услуги по приватизации жилого помещения, в Департамент дата подано соответствующее заявление о возврате ранее поданных документов, однако данные документы истцу не возвращены. дата в Многофункциональный центр предоставления государственных услуг Москвы написано заявление о заключении договора социального найма спорного жилого помещения и включении в договор социального найма дочери фио, мужа дочери фио, внука фио дата Департамент информировал истца о приостановлении предоставления государственной услуги в связи с отсутствием в представленных документах ордера из решения органа исполнительной власти о предоставлении помещения на условиях договора социального найма. дата Департамент, в связи с не предоставлением соответствующего ордера, информировал истца об отказе в предоставлении государственной услуги. Из письма наименование организации от дата № Ц-5-4131/19 следует, что информация о выдаче обменного ордера 060861 сер. № 78 от дата отсутствуют. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на спорную квартиру с включением в договор социального найма дочери фио, мужа дочери фио, внука фио, внучки фио

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца, одновременно являющаяся третьим лицом, фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, площадью 32,30 кв.м., жилой площадью 18,60 кв.м., расположенную по адресу: адрес, 8-я адрес.

Указанная квартира предоставлена фио на основании решения Исполнительного комитета Первомайского районного совета народных депутатов № 31/28 от дата.

Согласно единому жилищному документу, спорная квартира предоставлена на основании обменного ордера № 060861 сер. 78 от дата, выданного Первомайским МГСДТ.

Решением Исполнительного комитета Первомайского районного совета народных депутатов № 3526 от дата, семья истца в составе четырех человек: он, фио (жена), фио (сын), фио (дочь) приняты на учет для удовлетворения жилой площадью.

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: истец фио с дата, фио (до брака фио) С.С. – дочь истца, с дата, фио – внук истца, с дата, фио – внучка истца, с дата.

дата истец обратился в ГБУ адрес центр предоставления государственных услуг адрес о приватизации спорного жилого помещения с приложением оригинала ордера на спорную квартиру.

дата, в связи с отказом истца от приватизации спорного жилого помещения, истец обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о возврате ранее поданных документов.

Как следует из пояснений истца, указанные документы не возвращены.

дата истец обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о заключении договора социального найма спорного жилого помещения и включении в договор социального найма дочери фио, мужа дочери фио, внука фио

дата Департамент информировал истца о приостановлении предоставления государственной услуги в связи с отсутствием в представленных документах ордера из решения органа исполнительной власти о предоставлении помещения на условиях договора социального найма.

дата Департаментом вынесено решение об отказе в предоставлении государственной услуги.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт наличия оригинала ордера, который передан ответчику в дата, однако не возвращен истцу по его заявлению и не передан в архив.

Таким образом, поскольку истец и члены его семьи на законных основаниях занимают спорную квартиру, суд полагает обязать ответчика заключить со фио договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 8-я адрес, включив в состав членов семьи фио (дочь истца), фио (внука истца) и фио (внучку истца).

Вместе с тем, суд отмечает, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, ордер на спорное жилое помещение не сохранен, истец постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, добросовестно им пользуется, вины истца в ненадлежащем хранении архивных документов (ордера) не имеется, отсутствие ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье истца, отсутствуют, иных доказательств в опровержении доводов истца ответчиком не представлено.

При этом, суд не находит оснований для включения в договор социального найма третьего лица фио (супруга фио), учитывая, что фио никогда не был зарегистрирован в спорной квартире.

При этом, истец не лишен права после заключения договора социального найма обратиться в наименование организации с заявлением о регистрации фио в спорную квартиру, с последующим внесением изменений в договор социального найма, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить со фио договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 8-я адрес, включив в состав членов семьи фио, фио и фио.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио