Мотивированное решение

77RS0010-01-2020-001569-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, с участием прокурора фио, представителя истца адвоката фио, адвоката ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1837/20

по иску фио к фио о выселении из жилого помещения, по иску к фио в лице законного представителя фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении;

по встречному иску фио, действующей за себя и в интересах фио, к фио о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия фио,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, действующей за себя и в интересах фио, о выселении фио из квартиры по адресу: адрес, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета фио в отношении жилого помещения по адресу: адрес адрес. В обоснование иска указывает, что является собственником спорного жилого помещения. фио является бывшей супругой истца, брак с которой прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 Обнинского судебного адрес. Ответчик фио является сыном фио и фио, который зарегистрирован в спорном жилом помещении. После прекращения семейных отношений, фио во внесудебном порядке освободить жилое помещение отказалась, бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Данные действия ответчика нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем истец просит выселить ее из принадлежащего ему жилого помещения. Учитывая, что после расторжения брака с фио истец выплачивает в ее пользу алименты на содержание несовершеннолетнего фио, фио должен проживать с матерью, регистрация несовершеннолетнего препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ему спорным помещением, истец просит прекратить право пользования несовершеннолетнего фио жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

фио обратилась со встречным иском к фио о сохранении за ней и несовершеннолетним фио права пользования жилым помещением до совершеннолетия фио В обоснование иска указывает, что поскольку фио в спорном жилом помещении не проживает, он не может осуществлять заботу за совершеннолетним фио, следовательно, фио единолично исполняет обязанность по воспитанию общего малолетнего ребенка. Кроме того, истец по первоначальному иску препятствует пользоваться ей и несовершеннолетнему сыну жилым помещением путем смены замков, вынесению личных вещей из квартиры, фактически лишив жилья, а также возможности продолжения обучения несовершеннолетнего в школе по своему месту жительства. В настоящее время ответчики проживают в арендуемом жилом помещении. Проживание ответчиков в спорной квартире является вынужденным, поскольку данное жилое помещение является единственным для них местом жительства, в связи с чем просит сохранить за ними право пользования жилым помещением до совершеннолетия фио

Истец фио в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя адвоката фио, которые первоначальные требования поддержал в полно объеме. Пояснил, что в случае, если фио отдаст ребенка на воспитание фио, он будет содержать его, в том числе, обеспечит жильем и регистрацией по месту жительства. В удовлетворении встречного иска просил отказать в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик фио, являющаяся также законным представителем фио, в судебное заседание не явилась, извещалась, направила в суд своего представителя.

Адвокат фио фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения первоначального иска в полном объеме, поскольку данный иск нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего фио Встречные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица УСЗН адрес в лице отдела социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явился, извещался, представил заключение относительно заявленных требований. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является 21/100 доля квартиры № 6 по адресу: адрес, Средняя Первомайская, д. 48, корп. 1, принадлежащая на праве собственности в порядке наследования по закону фио

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: фио (с дата) и фио (с дата).

В силу ч. 2 ст. 20 ЖК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как указывает истец в своем исковом заявлении, в спорном жилом помещении проживают фио и фио

фио является бывшей супругой истца фио, брак с которым расторгнут дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 Обнинского судебного адрес.

Согласно постановлению судебного пристава исполнителя МО по ВАШ № 2 УФССП России по Москве УФССП России по Москве с фио взыскиваются алименты в размере ¼ доли ежемесячно на содержание фио

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что фио имеет право пользования квартирой по адресу: адрес.

Согласно договору найма от дата, заключенному между фио и фио, фио арендует квартиру по адресу: адрес, где проживает в настоящее время с несовершеннолетним фио

Факт не проживания в спорном жилом помещении фио и фио подтвердил в ходе судебного разбирательства адвокат фио, однако пояснил, что ответчики не проживают в спорной квартире, в связи с чинением им препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

В силу ч. 6 ст. 31 ЖК РФ Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные - настоящей статьи.

Учитывая, что фио в спорном жилом помещении не проживает, оснований для удовлетворения требований о ее выселении из спорной квартиры не имеется.

Поскольку в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривался факт проживания фио с фио не по спорному адресу, собственником спорного жилого помещения является фио, регистрация несовершеннолетнего ограничивает право собственника на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением, требование о прекращении права пользования фио спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом доводы стороны ответчиков о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не может быть принят судом во внимание.

Поскольку у фио имеется право пользования жилым помещением по адресу: адрес, суд не находит оснований для сохранения за ней и фио право пользования спорным жилым помещением до достижения совершеннолетия фио

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования фио о прекращении фио права пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу адрес, Средняя Первомайская, д. 48, корп. 1, кв. 6.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования фио удовлетворить частично.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением – 21/100 квартиры по адресу адрес со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований о выселении фио – отказать.

В удовлетворении исковых требований фио, действующей за себя и в интересах фио, к фио о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия фио – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио